http://marketing.rbc.ua
Маркетинговые исследования, обзор и анализ рынка. Проведение маркетинговых исследований и разработка бизнес-планов
http://marketing.rbc.ua
marketing.rbc.ru
О проектеКлиентыСтать партнеромВопросы - ОтветыКарта сайтаРБК - Украина
Закажи новый продукт от компании "РБК-Украина"

Отрасли


Анализ рынка недвижимости г. Одессы

Автор: Про-консалтинг - 26.02.2009 - 50 стр.
ID (номер): 3103
Версия для печати


Дата выхода:26.02.2009
Количество страниц:50
Язык отчета:Русский
Способ предоставления:В электронном виде
Цена:4050 грн.
Оплата:безналичные | наличные
Доставка:бесплатно, e-mail или экспресс-курьер 1-5 раб. дней (Россия, СНГ, вся планета)



Содержание обзора:

РАЗДЕЛ 1. Маркетинговое исследование на макроуровне для оценки рынка недвижимости Одессы.

Введение.

1. Рынок офисных помещений.

1.1. Анализ спроса и предложения объекта коммерческой недвижимости. Классификация офисных зданий.

1.2. Описание офисных проектов, анализ арендных ставок и уровня вакантности офисных помещений в г. Одесса.

1.3. Проекты, прошедшие градостроительный совет либо планируемые на вынос в совет.

1.4. Цены продажи, арендные ставки в офисных проектах Одессы.

1.5. Тенденции и прогноз развития рынка.

2. Рынок торговых помещений.

2.1. Анализ спроса и предложение объекта коммерческой недвижимости.

2.2. Анализ качества концепций торговых центров.

2.3. Динамика прироста торговых центров по площадям в год.

2.4. Новые крупные проекты, прошедшие градостроительный совет либо планируемые на вынос в совет.

2.5. Арендные ставки в торговых проектах Одессы.

2.6. Тенденции развития рынка и прогноз.

3. Рынок складских помещений.

3.1. Анализ спроса и предложение объекта коммерческой недвижимости.

3.2. Потенциальные складские комплексы. Проекты, прошедшие градостроительный совет либо планируемые на вынос в совет.

3.3. Цены продажи, арендные ставки площади в складских комплексах.

3.4.Тенденции и прогноз развития рынка.

4. Рынок жилой загородной недвижимости (коттеджные поселки).

 

4.1. Анализ спроса и предложение объекта коммерческой недвижимости.

4.2. Цены продажи в коттеджных посёлках (информация на 1.07.2007г).

4.3. Тенденции и основной прогноз развития рынка.

5. Размещение карт объектов с выделением приоритетных зон по видам коммерческой недвижимости

5.1. Офисная недвижимость

5.2. Торговая недвижимость

5.3. Складская недвижимость

5.4. Коттеджные поселки

РАЗДЕЛ 2. Маркетинговое исследование на микроуровне.

 

1. Анализ месторасположения и формы участка, объекта коммерческой недвижимости и выявление сервитутов использования.

2. Планы города по развитию данного района.

3. Анализ конкурентной среды в районе расположения объекта в различных форматах коммерческой недвижимости.

4. Изучение структуры существующих офисных зданий. Анализ специализации и конкурентные преимущества существующих и планируемых офисных центров.

5. Оценка наилучшего и наиболее эффективного использования участка.

 

Перечень диаграмм  и графиков:

1.      Средние цены продаж 1 кв.м. площади (y.e.)

2.      Графическое отображение min и max арендных ставок на объекты офисной недвижимости в бизнес центрах г. Одессы.

3.      Средние арендные ставки 1 кв.м. площади (y.e.)

4.      Динамика прироста ТЦ/ТРЦ по площадям в год

5.      Минимальные цены аренды склада (y.e./м.кв.)

6.      Структура арендуемых складских площадей

7.      Графическое отображение min и max цен продажи на объекты складской недвижимости в г. Одесса по сегментам рынка

8.      Графическое отображение min и max арендных ставок на 1 кв.м. складской недвижимости в г. Одесса по сегментам рынка

 

Перечень таблиц:

  1. Рынок офисной недвижимости ( в оценку рынка включены профессиональные офисные объекты)
  2. Наиболее крупные проекты, прошедшие градостроительный совет г. Одессы в 2007
  3. Рынок торговой недвижимости
  4. Список объектов торговой недвижимости (основные параметры)
  5. Рынок складской недвижимости
  6. Список коттеджных посёлков Одесского региона
  7. Цены продажи в различных проектах коттеджных посёлков (информ. на 1.07.07 г.)
  8. Формат торговых центров расположенных в близлежащем районе
  9. Основные характеристики качественных офисных зданий района

 





Rambler's Top100