http://marketing.rbc.ua
Маркетинговые исследования, обзор и анализ рынка. Проведение маркетинговых исследований и разработка бизнес-планов
http://marketing.rbc.ua
marketing.rbc.ru
О проектеКлиентыСтать партнеромВопросы - ОтветыКарта сайтаРБК - Украина
Закажи новый продукт от компании "РБК-Украина"

Отрасли


Исследование рынка коттеджных городков Киева и области (сентябрь 2008)

Автор: РеалЭкспо - 01.10.2008 - 310 стр.
ID (номер): 2026
Версия для печати


Дата выхода:01.10.2008
Количество страниц:310
Язык отчета:Русский
Способ предоставления:В печатном виде
Цена:6 060 грн.
Оплата:безналичные
Доставка:бесплатно, e-mail или экспресс-курьер 1-5 раб. дней (Россия, СНГ, вся планета)



Цель работы: Предоставить пользователям «Маркетингового исследования рынка коттеджных городков Киева и Киевской области» оперативную, полную, достоверную информацию о состоянии рынка коттеджных городков. Впервые в одной работе исследованы, проанализированы и описаны все коттеджные городки, которые находятся в Киевской области и в г. Киеве. Данный продукт представляет собой базу данных по 154 строящимся, планируемым к застройке и сданным в течение последних двух лет коттеджным поселкам Киева и области с подробными характеристиками каждого поселка.

Методика работы: В процессе подготовки «Маркетингового исследования рынка коттеджных городков Киева и Киевской области» были использованы следующие методики: Desk Research (собственная база данных, Интернет, специализированные СМИ, официальные сайты коттеджных городков и застройщиков и т.д.), телефонный обзвон и мониторинг предложения, выезд на места строительства коттеджных городков. Все используемые источники информации перепроверялись, что позволило включить в отчет самую достоверную и оперативную информацию.

Практическое использование исследования  
Данное исследование позволяет оперативно решать стандартный набор задач, стоящий перед любым инвестором, застройщиком, девелопером или риэлтером, не прибегая каждый раз к первичному сбору данных или проведению отдельного исследования:

  • Экспресс-оценка новых участков под застройку.
  • Анализ конкурентной среды.
  • Расчет доходной части и экономики строительных проектов.
  • Составление маркетинговой части задания на проектирование.
  • Обоснование целесообразности того или иного проекта для банков, соинвесторов и партнеров

 

Структура работы:

Для удобства пользователей работы отчет разделен на 3 основных раздела, 1 и 3 раздел имеют свою более детальную подструктуру.   

Раздел № 1 позволяет оценить состояние рынка коттеджных городков, ознакомиться с уровнем спроса и предложения, средним уровнем цен, тенденциями и прогнозами рынка, определить наиболее перспективные направления для развития коттеджного строительства. Также в этом разделе представлена информация по оптимальной инфраструктуре коттеджных городков, архитектурному стилю и материалам строительства.


Раздел № 2 редставляет краткий паспорт всех коттеджных городков Киевской области с динамикой цен за 2005 – сентябрь 2008 гг., и кратким описанием инфраструктуры городков. 

Раздел № 3 состоит из описания 154 коттеджных городков Киева и Киевской области. Для удобства все коттеджные городка описаны по единой стандартной форме. Следует отметить, что не по всем коттеджным городкам заполнены все строки стандартной формы - некоторые собственники городков умышленно скрывают информацию, некоторые ведут полуподпольную застройку с надеждой после окончания строительства все мгновенно продать, а некоторые и сами пока не определились окончательно ни с ценами, ни с инфраструктурой. Последующие обновления маркетингового исследования позволят предоставить еще более полную информацию, ведь мониторинг рынка коттеджных городков будет проводиться на постоянной основе.   

Форма предоставления информации по коттеджным городкам в 3-м разделе отчета:  

Характеристики

Описание

Расстояние от Киева, км

Указывается расстояние от Киева в км, также указывается название населенного пункта, наиболее приближенного к коттеджному городку

Контактная информация

Телефоны, факсы Е-мэйл или собственника проекта или генподрядчика или агентства недвижимости, у которого можно узнать всю интересующую информацию

Застройщик

Полное наименование застройщика

Сайт

Адрес сайта или застройщика или коттеджного городка

Описание городка

В данном пункте идет краткое описание коттеджного городка или представлено позиционирование городка на рынке

Площадь застройки, га

Указывается площадь земельного участка под коттеджным городком в га

Количество домовладений, ед.

В данном пункте представлено количество домовладений в коттеджном городке. Если же в городке есть несколько форматов жилой недвижимости (к примеру, коттеджи и таун-хаусы), то указано количество домовладений по каждому виду недвижимости

Площадь домовладения, кв.м

В данном пункте представлено площадь домовладений в коттеджном городке. Если же в городке есть несколько форматов жилой недвижимости (к примеру, коттеджи и таун-хаусы), то указано площадь домовладений по каждому виду недвижимости

Размер земельного участка, соток

В данном пункте представлено площадь земельного участка под домовладениями в коттеджном городке. Если же в городке есть несколько форматов жилой недвижимости (к примеру, коттеджи и таун-хаусы), то указано площадь земельного участка по каждому виду недвижимости

Описание природы

Здесь представлено описание природных особенностей участка и близлежащей территории.

Описание инфраструктуры

В данном пункте описана вся инфраструктура, которая есть или которую планируется построить.

Описание коттеджей

Описываются коттеджи (таун-хаусы и т.д.), которые будут построены (или уже построены) в коттеджном городке

Стоимость 1 кв.м, долларов США

В данном разделе указана цена (диапазон цен) в долларах США за 1 кв.м жилой недвижимости по состоянию на сентябрь 2008 года

Стоимость 1 сотки земли, долларов США

В данном разделе указана цена (диапазон цен) в долларах США за 1 сотку земли по состоянию на сентябрь 2008 года

Материалы строительства

В данном разделе кроме материалов строительства указана еще и вся инженерная инфраструктура, которая будет представлена в коттеджном городке

Графические материалы

В данном пункте будут представлены генпланы коттеджных городков, проекты домов, фотографии домов, фотографии этапов строительства и природы

    

ОПРОС

Какого рода исследований (информации), в которой Ваша компания испытывает регулярную потребность, не хватает на рынке в настоящее время?












результаты
голосований





Rambler's Top100