http://marketing.rbc.ua
Маркетинговые исследования, обзор и анализ рынка. Проведение маркетинговых исследований и разработка бизнес-планов
http://marketing.rbc.ua
marketing.rbc.ru
О проектеКлиентыСтать партнеромВопросы - ОтветыКарта сайтаРБК - Украина
Закажи новый продукт от компании "РБК-Украина"

Отрасли


Аналитический обзор рынка торговой недвижимости г. Киева, октябрь 2008

Автор: Socmart - 29.10.2008 - 125 стр.
ID (номер): 2522
Версия для печати


Дата выхода:29.10.2008
Количество страниц:125
Язык отчета:Русский
Способ предоставления:В электронном виде
Цена:2 950 грн.
Оплата:безналичные
Доставка:бесплатно, e-mail или экспресс-курьер 1-5 раб. дней (Россия, СНГ, вся планета)



Компания Соцмарт провела маркетинговое исследование торговой недвижимости г. Киева, где на основе изучения рынка действующих и заявленных торговых и торгово-развлекательных центров столицы Украины был написан подробный аналитический отчет.

 

Аналитический обзор рынка. На 125 страницах раскрываются основные параметры рынка ( предложение, спрос, ценовая политика), тенденции, динамика, влияние мирового кризиса на торговую недвижимость Киева, написаны выводы и прогнозы по дальнейшему пути развития сегмента ТЦ/ТРЦ в столице Украины. Информация в текстовом режиме подкрепляется 70 диаграммами и графиками. Удобный формат изложения поможет в краткие сроки ознакомиться и изучить действующий и заявленный рынок торговых центров Киева. Аналитический обзор был написан на основе проведенного полевого этапа, со сбором информации по всем объектам формата ТЦ и ТРЦ Киева

 

 

Сбор информации:
1. Полевые исследования
Действующие объекты
-  ритейл-аудит: посещение всех объектов, изучение общих характеристик, создание фотосессий, расчет площадей всех арендаторов ТЦ по специальной методике
- mystery caller (телефонные интервью представителей ТЦ и агентов по аренде площадей как потенциальные арендаторы)
Строящиеся и проектируемые объекты
- посещение всех стройплощадок, сбор информации на месте нахождения объекта
- mystery caller (телефонные интервью представителей будущих ТЦ и агентов по аренде площадей как потенциальные арендаторы)
2. Кабинетные исследования
- анализ документов (Интернет и печатные СМИ)

 

Период проведения- сентябрь – октябрь 2008г.

 

Содержание:

 

1. Социально-экономические показатели г. Киев
2. Торговая недвижимость Киева с точки зрения инвест привлекательности
3. Рынок торговой недвижимости Киева. Основные тенденции
3.1 Общая характеристика
3.2 Торговые коридоры
3.3 Современные торговые комплексы
4. Ситуация на рынке торговой недвижимости Киева в условиях мирового финансового кризиса. Реалии и перспективы
5. Участники Рынка
5.1. Девелоперские компании
5.2 Ритейл операторы
6. Якорные арендаторы торговых центров г. Киева
7. Характеристика предложения на рынке торговых центров
7.1. Общее описание ситуации
7.2 Описание некоторых действующих торговых комплексов Киева
8. Структура площадей в торговых центрах Киева
8.1. В общем по Киеву
8.2  Структура площадей в торговых центрах по районам в г. Киеве
9. Изменения на рынке действующих торговых центров Киева в 2008г., планы в 2009-2010гг.
10. Характеристика спроса
11. Ценообразование на рынке
12. Динамика и перспективы рынка
13. Заявленные ТЦ и ТРЦ Киева, описание некоторых объектов
14. Выводы

Приложение 1. Список действующих ТЦ и ТРЦ Киева и их основных характеристик
Приложение 2. Список заявленных ТЦ и ТРЦ Киева и их основных характеристик

Приложения:

 

Список диаграмм и графиков:
Диаграмма №1. Прямые иностранные инвестиции в Киев, 2000-2008гг
Диаграмма №2. Объем выполненных строительных работ в г. Киев в фактических ценах, 1-2 квартал 2008г.
Диаграмма №3. Объем розничного товарооборота в г. Киев, 2000-2007гг
Диаграмма №4. Абсолютный прирост объемов товарооборота на одного человека в 2008г.
Диаграмма №5. Розничный товарооборот по районам г. Киева
Диаграмма №6. Номинальная заработная плата г Киеве в 2008г.
Диаграмма №7. Средняя рентабельность проектов коммерческой недвижимости в 2008г.
Диаграмма №8.Количество паркомест в ТЦ г. Киева на 100кв.м. площади
Диаграмма №9. Количество объектов торговли в г. Киеве, 2000-2007гг.
Диаграмма №10. График по объему общих площадей торговых центров г. Киева, 2003-2010гг.
Диаграмма №11. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в г. Киеве ( по количеству торговых точек)
Диаграмма №12. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в г. Киеве ( по объему площадей)
Диаграмма №13. Количество торговых площадей в ТЦ на 1000 жителей в городах Украины, кв.м.
Диаграмма №14. Распределение действующих ТЦ/ТРЦ г. Киева по берегам
Диаграмма №15. Количество арендаторов в ТЦ г. Киева, общее
Диаграмма №16. Распределение по типу и количеству торговых точек в ТЦ Киева, %
Диаграмма №17. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в Шевченковском районе г. Киева ( по количеству торговых точек)
Диаграмма №18. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в Печерском районе г. Киева ( по количеству торговых точек)
Диаграмма №19. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в Дарницком районе г. Киева ( по количеству торговых точек)
Диаграмма №20. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в Оболонском районе г. Киева ( по количеству торговых точек)
Диаграмма №21. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в Соломенском районе г. Киева ( по количеству торговых точек)
Диаграмма №22. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в Днепровском районе г. Киева ( по количеству торговых точек)
Диаграмма №23. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в Деснянском районе г. Киева ( по количеству торговых точек)
Диаграмма №24. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в Голосеевском районе г. Киева ( по количеству торговых точек)
Диаграмма №25. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в Святошинском районе г. Киева ( по количеству торговых точек)
Диаграмма №26. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений в пригороде  г. Киева ( по количеству торговых точек)
Диаграмма №27. Количество арендаторов в ТЦ г. Киева на 1000кв.м.
Диаграмма №28. Арендные ставки в ТЦ/ТРЦ г. Киева
Диаграмма №29. Арендные ставки в ТЦ/ТРЦ г. Киева по зонам расположения
Диаграмма №30. Распределение ТЦ в г. Киеве к 2012г. (прогноз)
Диаграмма №31. Средние площади действующих торговых центров г. Киева
Диаграмма №32. Средние площади строящихся торговых центров г. Киева
Диаграмма №33. Прирост общих площадей торговых центров по годам, 2003-2010гг.

Список таблиц:
Таблица № 1. Объем розничного товарооборота предприятий, которые осуществляют деятельность в сфере розничной торговли, по районам за январь-июнь 2008 года
Таблица № 2. Крупные инвестиционные сделки на рынке торговых центров Киева, 2005-2008гг.
Таблица № 3. Количество объектов розничной торговли в г. Киеве (магазины и киоски), 1991-2007гг.
Таблица № 4. Основные параметры рынка ТЦ/ТРЦ в г. Киеве
Таблица № 5. Распределения действующих и строящихся торговых центров по количеству и году ввода в эксплуатацию
Таблица № 6. Распределения по сумме количества объектов и районам (на 2008 г. и на 2010 г.)
Таблица № 7. Распределения по сумме площадей объектов (общие площади) и районам (на 2008 г. и на 2010 г.)
Таблица № 8. Компании-девелоперы в г. Киеве, описание
Таблица № 9. Лидеры розничного сетевого ритейла в Киеве
Таблица № 10. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений  ТЦ и ТРЦ в г. Киев (по количеству торговых точек).
Таблица № 11. Количество торговых центров в г. Киеве по берегам на октябрь 2008 год
Таблица № 12. Распределение товарных групп по категориям и площадям в г. Киеве
Таблица № 13. Распределение по типу и количеству торговых точек в ТЦ г. Киеве
Таблица № 14. Структура арендаторов в торговых центрах по различным характеристикам
Таблица № 15. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений  ТЦ в Шевченковском районе г. Киева (по количеству торговых точек).
Таблица № 16. Структура арендаторов в торговых центрах Шевченковского района по различным характеристикам
Таблица № 17. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений  ТЦ в Печерском районе г. Киева (по количеству торговых точек)
Таблица № 18. Структура арендаторов в торговых центрах Печерского района по различным характеристикам
Таблица № 19. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений  ТЦ в Дарницком районе г. Киева (по количеству торговых точек)
Таблица № 20. Структура арендаторов в торговых центрах Дарницкого района по различным характеристикам
Таблица № 21. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений  ТЦ в Оболонском районе г. Киева (по количеству торговых точек)
Таблица № 22. Структура арендаторов в торговых центрах Оболнского района по различным характеристикам
Таблица №23. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений  ТЦ в Соломенском районе г. Киева (по количеству торговых точек)
Таблица №24. Структура арендаторов в торговых центрах Соломенского района по различным характеристикам
Таблица № 25. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений  ТЦ в Днепровском районе г. Киева (по количеству торговых точек)
Таблица № 26. Структура арендаторов в торговых центрах Днепровского района по различным характеристикам
Таблица №27. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений  ТЦ в Деснянском районе г. Киева (по количеству торговых точек)
Таблица №28. Структура арендаторов в торговых центрах Деснянского района по различным характеристикам
Таблица №29. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений  ТЦ в Голосеевском районе г. Киева (по количеству торговых точек)
Таблица № 30. Структура арендаторов в торговых центрах Голосеевского района по различным характеристикам
Таблица № 31. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений  ТЦ в Святошинском районе г. Киева (по количеству торговых точек)
Таблица № 32. Структура арендаторов в торговых центрах Святошинского района по различным характеристикам
Таблица № 33. Распределение по товарным группам объектов торговли, услуг и развлечений  ТЦ в пригороде Киева (по количеству торговых точек)
Таблица № 34. Структура арендаторов в торговых центрах пригорода Киева по различным характеристикам
Таблица № 35. Средняя заполняемость торговых центров по районам (анализируется количество свободных торговых точек)
Таблица № 36. Количество торговых центров в г. Киеве по берегам на 2012 год

 

 





Rambler's Top100