Рынок складской недвижимости Киева

По состоянию на начало 2007 года можно наблюдать активизацию интереса крупных иностранных и отечественных компаний к качественным складским услугам. На сегодняшний день в Киеве общая емкость рынка складских помещений составляет около 500 тыс. кв.м. Исходя из статистических данных, большая часть арендованных помещений функционировала без надлежащих на то норм и разрешений государственных инстанций. Как следствие, огромный процент «теневого рынка» складских площадей пагубно сказался на общем развитии отрасли. 

На данный момент в Киеве и Киевской области практически отсутствуют складские мощности класса А или В. Однако следует отметить, что учитывая бурное развитие украинского рынка оптовой и мелкооптовой торговли, потребность в площадях регулярно увеличивается. Одним из востребованных объектов, является складской комплекс, расположенный в Киевской области, Вышгородский р-он, с. Литвиновка. На данный момент площади подготовлены к продаже или аренде. Помещение пригодно для хранения любых продуктов питания, цветов, строительных и промышленных материалов, оборудования, запасных частей и т.д.

К складам подведена асфальтированная дорога до ворот, в непосредственной близости расположена весовая для взвешивания грузовых автомобилей. Расстояние 28 км от пивзавода «Оболонь». Капитальный ремонт произведен в 2003-2004 гг., новые улучшенные системы электроснабжения, вентилирования, гидроизоляции, новые въездные и выездные утепленные ворота, оборудованные холодильные камеры 4 шт по 150 м3 каждая, автономный температурный режим до –60 С в каждой камере, оборудование производства Германия, рабочий газ R22. Есть возможность монтажа холодильных камер дополнительно до 2000 м3.

Краткое описание объекта:

Название объекта: Овощехранилище
Год постройки:      1962-1970
Фундамент:            Котлован
Стены:                    Бетонные блоки 0,50
Перекрытие:          Железобетонное
Покрытие:              Рубероид, утеплитель
Пол:                        Бетон
Высота:                  3,66 м (3,40-3,80)
Площадь:               1459,5 м2
Объем:                   5356 м3
Основная производственная площадь – 1197,1 м2
Форма собственности   – частная на одно физ. лицо
Земле отвод     -  0,44 га (юридически)
Земле отвод     - 0,90 га (фактически)

Цена согласно акта оценки(на декабрь 2004 года) – 786 226 грн.(с коэффициентом 0,8), только объект недвижимости и оборудование.
Так же домик охраны “Купава”, весы переносные до 1 т, европоддоны примерно 1000 шт, тара деревянная примерно 5000 шт, контейнера овощные 50 шт.

По вопросам купли или аренды данного складского комплекса обращайтесь по телефону: 
8-067-232-2014


РБК-Украина.Исследования рынков.