Пятизвездочные отели в Киеве загружены на 95%

Известие о проведении в Украине чемпионата Европы по футболу в 2012 г. заставило мировых гостиничных операторов пристальнее присмотреться к нашей стране. В итоге на протяжении последнего месяца руководство ряда международных сетей заявило о намерении построить в столице свои объекты. Проекты реализуются в основном в сегменте отелей 4+ и 5 звезд, спрос на которые сейчас очень высок, тогда как гостиницы более низкой категории по-прежнему теряют посетителей из-за конкуренции со стороны частных апартаментов.

О планах выхода в Украину ведущих зарубежных гостиничных групп эксперты говорят уже не первый год. Очень кстати пришло известие о Евро2012, который, по предварительным данным, должен привлечь в Киев порядка 200 тыс. туристов.  Крупнейшие хотельеры решили воспользоваться этой возможностью. Более того, весомым фактором в принятии этого решения является постоянно растущий спрос на услуги отелей 4+ и 5 звезд с мировым именем, загрузка которых ныне колеблется на уровне 94-96%.

Совершенно иная ситуация в остальных сегментах отельного рынка. Сегодня столица может предложить гостям около 9 тыс. мест в номерах различных категорий, средняя загрузка которых не превышает 55%, а ежегодный прирост клиентов в гостиницах категории 3 звезды составляет всего 5%. Незначительность показателей эксперты объясняют завышенными ценами в таких отелях и высокой конкуренцией со стороны частных квартир (стоимость проживания в трехзвездочной гостинице с минимальным набором услуг колеблется от $50 до $200 в сутки, тогда как арендовать квартиру в центре столицы с камином и джакузи можно за $100-140). Сейчас в Киеве сдается до 50 тыс. квартир, а их количество ежегодно увеличивается на 20-30%.