logo
РБК-Украина
Исследования рынков

Киеву требуется не менее 500 тыс. кв. м профессиональных складов

Рынок профессиональной складской недвижимости показал в последние годы наиболее активный рост и спроса, и предложения во всех сегментах. И на нынешний 2008 год эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение спроса на современные качественные складские объекты, сообщает «Торговый эксперт».

По данным аналитиков компании Aurum Terra, в Киеве и области объем предложения складских площадей в 2007 г. возрос в два раза. При этом арендные ставки увеличились в среднем на 30-40 %. В то же время, активный рост арендных ставок замедлило заявление нескольких инвесторов и девелоперов о строительстве складов площадью свыше 50 тыс. кв. м каждый. Некоторые крупные потенциальные арендаторы решили дождаться перспективных проектов, с девелоперами которых проще договорится о более выгодных условиях.

Потребность в профессиональных складских помещениях в Киеве и Киевской области составляет не менее 500 тыс. кв. м. Приход в Украину таких ретейлеров, как Auchan, OBI и Praktiker только повысит спрос. Усугубляет дефицит складов и тот факт, что девелоперы не сдают заявленные проекты в срок, а это не позволяет удовлетворить существующий спрос. Причина данной ситуации заключается в том, что многие девелоперы, особенно западные, не могут приобрести в Украине землю под строительство в необходимый им срок. Большое количество участков сейчас находится на стадии перевода в промышленное назначение. Изменение их целевого назначения, получение всей необходимой документации и разрешений занимает в среднем около года.

 

Закажите индивидуальное маркетинговое исследование
Наша база обширна, но, увы, не безгранична, поэтому
если Вы не нашли подходящее исследование, мы проведём его специально для Вас!
Мы получили Вашу заявку

Спасибо, мы получили Ваш запрос.
Специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Пожалуйста, заполните поля
 
Отправить
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам
+38 (093) 885 38 74
 
Отправить
Заказать демоверсию
 
Заказать
Купить исследование
Выберите способ оплаты
Купить
Заказать звонок
 
Заказать
On Top