logo
РБК-Украина
Исследования рынков

В Украине строится 6,4 млн. кв. м жилья

Согласно мировой практике, чтобы удовлетворить потребности населения, каждый год должно вводиться в эксплуатацию 300 тыс. единиц жилья. Это 30 млн. кв. м. В Украине же строится 6,4 млн. кв. м, шестая часть – в столице.

Наибольшими темпами застраиваются торгово-промышленные города и туристические центры. Особенно это заметно на рынке жилой недвижимости. К примеру, в прошлом году больше половины всего жилья было введено в шести регионах – Киеве, Киевской области, а также Одесской, Львовской, Харьковской, Днепропетровской и Ивано-Франковской областях. Но даже в столице, где шесть лет подряд строится более 1 млн. кв. м, что составляет шестую часть всего вводимого жилья в Украине, этого недостаточно, чтобы удовлетворить спрос.

В то же время если раньше жители регионов не могли купить квартиру у себя на родине и поэтому ехали в Киев, то сейчас, по мере развития строительства на местах, остаются там. Другая тенденция, которая все более четко прослеживается, - увеличение объемов строительства в пригороде Киева. Дешевый «квадрат» заставляет переезжать туда многих, кто раньше предполагал решить свои жилищные проблемы только в столице. По темпам строительства столичная область опережает другие регионы.

Специалисты также отмечают, что в западных областях строители потихоньку подбираются к столичным объемам. Более того, высокие темпы роста строительства жилья в стране во многом обеспечиваются развитием данной отрасли в регионах. Многие столичные компании сейчас осваивают региональный рынок.

По мнению экспертов, наибольшей популярностью сейчас пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. При этом остро чувствуется дефицит малогабаритных квартир. Для квартир же площадью 100-150 кв. м произошло насыщение, и цены практически остановились. Так что в ближайшее время застройщикам придется пересматривать и структуру возводимого ими жилья, исходя из структуры спроса на рынке.

Закажите индивидуальное маркетинговое исследование
Наша база обширна, но, увы, не безгранична, поэтому
если Вы не нашли подходящее исследование, мы проведём его специально для Вас!
Мы получили Вашу заявку

Спасибо, мы получили Ваш запрос.
Специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Пожалуйста, заполните поля
 
Отправить
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам
+38 (093) 885 38 74
 
Отправить
Заказать демоверсию
 
Заказать
Купить исследование
Выберите способ оплаты
Купить
Заказать звонок
 
Заказать
On Top