logo
РБК-Украина
Исследования рынков

Обзор рынка украинских аквапарков

Рынок аквапарков в Украине находится в начале своего развития. Сегодня в Украине имеется 11 достаточно успешных аквапарков. Еще около десятка находятся в проектной стадии или планируется построить, такие как: проект в Борисполе, четыре аквапарка в Херсонской области, аквапарк в Черновцах, ТРК вдоль Киев - Житомирского шоссе, киевский аквапарк в Гидропарке.

Старт развития аквабизнеса был заложен на южных берегах Крыма, где есть подходящие климатические и экологические условия, а также значительные туристические потоки. Именно на ЮБК в 2001 г. в окрестностях Ялты близ поселка Симеиз начал свою работу пионер отрасли – аквапарк «Голубой залив». Актуальность водных развлекательных услуг после появления первого отечественного аквапарка стала очевидной, что подтолкнуло инвесторов отечественного рынка недвижимости вкладывать деньги в строительство похожих развлекательных комплексов. Так в 2002 г. под Одессой в пос. Чабанка открылся первый крытый аквапарк на территории СНГ «Посейдон». В 2003 г. был построен и сдан в эксплуатацию аквапарк в г. Судак, посещаемость в летний период которого более 250 тыс. человек. В конце 2003 г. в г. Харькове на базе построенного ранее бассейна был запущен крытый мини-аквапарк «Волна». В мае 2004 г. в г. Алуште открылся аквапарк «Миндальная роща».

 

Первые аквапарки появились всего около 25-30 лет назад на тропических курортах Америки и Азии. Опыт их эксплуатации показал, что при стоимости строительства среднего аквапарка в $1,5–2 млн. и средней продолжительности купального сезона четыре месяца сроки их окупаемости составляли всего полтора-два года. Это привело к тому, что в 90-х годов аквапарки уже в закрытых вариантах стали распространяться в северные страны. В России первый аквапарк небольших размеров был открыт во Владивостоке в конце 1980-х. В 2003 году в России полноценно действовали всего четыре аквапарка, а в 2007 г. их было около ста на всю территорию страны.

Средний аквапарк в Европе окупается всего за 3–5 лет. (Для сравнения: инвестиции в торговый комплекс в крупном европейском городе возвращаются за 7–9 лет.) Аквапарки занимают одно из первых мест по количеству посещений в расчете на квадратный метр рабочих площадей. Средняя загрузка аквапарков в Европе составляет около 80%. Стоимость такого комплекса средней величины колеблется от $30 до $60 млн.

 

Если первые объекты, построенными на Украине, были открытые аквапарки на морском побережье, то сейчас рассматривается строительство крытых аквапарков в больших мегаполисах, ориентированных на круглогодичное функционирование. Для крытых аквапарков, которые предполагается построить срок окупаемости будет большим - не менее 7 лет. По мнению экспертов, в Украине аквапарки целесообразно строить при наличии рядом крупного города с населением не менее 700 тыс. человек.

Создание аквапарков – бизнес инвестиционно привлекательный. По отзывам инвесторов и владельцев уже реализованных проектов, построенных на ЮБК, результаты эксплуатации аквапарков превысили даже самые смелые ожидания. Это связано с первичным дефицитом услуг подобного рода, ведь крымские аквапарки в пик курортного сезона с трудом справляются с потоками посетителей, отмечают эксперты. Показатели окупаемости этих объектов составили 2–3 года. Такой достаточно короткий срок во многом объясняется имеющимися в этом регионе льготами по налогообложению, НДС, аренде. По другим проектам эксперты сходятся во мнении, что окупаемость строительства водных аттракционов, себестоимость которых начинается с отметки в $20 млн. - не ранее чем через 4-5 лет.

 

Основные доходы владельцы аквапарков получают за счет продажи входных билетов и работы кафе, фаст-фудов и небольших ресторанчиков на их территории. Поэтому все новые проекты аквапарков предусматривают строительство гостиниц и других объектов индустрии развлечений – ресторанов, мини-маркетов, аптек, спа-курортов, коттеджей и рекреационных зон.

 

Закажите индивидуальное маркетинговое исследование
Наша база обширна, но, увы, не безгранична, поэтому
если Вы не нашли подходящее исследование, мы проведём его специально для Вас!
Мы получили Вашу заявку

Спасибо, мы получили Ваш запрос.
Специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Пожалуйста, заполните поля
 
Отправить
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам
+38 (093) 885 38 74
 
Отправить
Заказать демоверсию
 
Заказать
Купить исследование
Выберите способ оплаты
Купить
Заказать звонок
 
Заказать
On Top