
Украинский рынок гостиничной недвижимости
На украинский рынок гостиничной недвижимости кризис отразился менее критично, чем на европейские рынки, сообщил руководитель группы по гостиничному бизнесу в России и СНГ международной юридической фирмы DLA Piper. В России и в Украине, вследствие значительного разрыва между предложением гостиниц международного уровня и спросом на них, в 5-звездочных гостиницах изначально была установлена более высокая плата за сутки проживания, чем в отелях США, Европы и Азии. Таким образом, прибыльность гостиниц в Украине и России оказалась значительно выше, чем в крупных городах мира, сообщает Бизнес. Учитывая это, эксперты утверждают, что перед операторами, которые выйдут на рынок гостиничной недвижимости Украины одними из первых, открываются хорошие перспективы.
Отсутствие инвестиций стало основной причиной “заморозки” многих проектов гостиничной недвижимости, в том числе и в Киеве. В частности, если верить данным специалистов компании Roland Berger Strategy Consultants, из 60 анонсированных в 2007-2008 гг. проектов в столице 85% были “заморожены”. Как результат, в
Строящихся гостиниц сегодня также мало, несмотря на радужные перспективы гостиничного рынка Украины. Привлечь инвесторов в новые или уже существующие проекты очень сложно, так как многие зарубежные инвесторы в полной мере ощутили на себе последствия финансового кризиса, сообщает Бизнес. По мнению экспертов, большинство из ранее заявленных девелоперами проектов гостиничного бизнеса не будут реализованы до Евро-2012. По данным консалтинговой компании “Colliers International”, в столице наиболее вероятной в 2010-2012 гг. будет реализация проектов двух гостиниц: Fairmont Grand Hotel на ул.Набережно-Крещатицкая и Holiday Inn на ул.Антоновича. Хотя если верить заявлениям КГГА, к концу
Еще ряд проектов международных, а также местных гостиничных операторов может быть реализован до