logo
РБК-Украина
Исследования рынков

Обзор рынка аренды частных домов Киева и Киевской области в феврале 2014 года

На фоне происходящих в стране событий, рынок аренды частных домов в феврале был достаточно пассивным. Обычно в феврале уже начинает активизироваться рынок сезонной аренды домов, но в этом году этого не произошло. Спрос на долгосрочную аренду домов был также достаточно низким. «В феврале 2014 года наиболее популярными у арендаторов по-прежнемубыли дома эконом класса со стоимостью аренды до 1 000 долларов,расположенные в пределах Киева или ближайших к Киеву населенныхпунктах. В бизнес сегменте наиболее востребованными у арендаторов былидома со стоимостью аренды до 1 800 долларов, а в премиум классенаибольший интерес вызвали дома со стоимостью аренды до 4 000 долларов»,- сообщают специалисты отдела загородной недвижимости компании RealDruzi.

Характеристика  спроса и предложения на рынке аренды частных домов Киева и области феврале 2014г.

 

(*по данным компании RealDruzi)

Частные дома, расположенные в пределах г. Киева, в феврале 2014 года, как и ранее, составили наибольшую долю в структуре спроса и предложения (37% и 32% соответственно). Среди домов, находящихся в других направлениях, дома Одесского направления лидировали в структуре как  спроса, так и предложения (15% и 18% соответственно).

Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области в феврале 2014г.

  

(*по данным компании RealDruzi)

По данным компании RealDruzi, по сравнению с февралем 2013 года, в феврале 2014 года средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом класса  выросла на 8,9%, а по сравнению с январем 2014 года – на 4,2%. Средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом класса в феврале 2014 года была на уровне $552.

   

(*по данным компании RealDruzi)

За год, с февраля 2013 по февраль 2014гг., средняя заявленная ставка аренды домов бизнес класса выросла на 6,4%. Средние заявленные арендные ставки частных домов бизнес класса  в феврале 2013 года были на 0,4% выше, чем в январе 2014 года, и составили $2 341.

  

(*по данным компании RealDruzi)

В феврале 2014 года средняя заявленная стоимость аренды частных домов премиум класса выросла на 2,4%, по сравнению с январем. В период с июня по декабрь 2013 года наблюдалось плавное снижение средних заявленных ставок аренды частных домов премиум класса, однако в январе средняя заявленная стоимость аренды начала немного расти и достигла уровня 7 683 долларов в феврале 2014 года.

   

(*по данным компании RealDruzi)

По сравнению с ценовыми показателями в январе, в феврале 2014 года средняя заявленная стоимость аренды домоввыросла во всех направлениях. Самое значительное увеличение средних заявленных арендных ставок было у домов Варшавскогонаправления (на 13,8%), а наименьший рост цен был зафиксирован у домов, расположенных а пределах г. Киева (на 1,3%).


 

 

ПРОГНОЗЫ

По прогнозам экспертов агентства недвижимости RealDruzi, в марте 2014 годавозможнаактивизация спроса на сезонную аренду частных домов Киева и области, при условии стабилизации ситуации в Украине. Наибольший интерес у арендаторов, скорее всего, будут вызывать домаэконом класса, расположенные в Киеве и в ближайших населенных пунктах. В структуре предложения возможно увеличение количества домов премиум класса, которые ранее не выставлялись на рынок аренды, хотя спрос на такие дома будет невысоким.

Закажите индивидуальное маркетинговое исследование
Наша база обширна, но, увы, не безгранична, поэтому
если Вы не нашли подходящее исследование, мы проведём его специально для Вас!
Мы получили Вашу заявку

Спасибо, мы получили Ваш запрос.
Специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Пожалуйста, заполните поля
 
Отправить
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам
+38 (093) 885 38 74
 
Отправить
Заказать демоверсию
 
Заказать
Купить исследование
Выберите способ оплаты
Купить
Заказать звонок
 
Заказать
On Top