logo
РБК-Украина
Исследования рынков

Обзор мирового рынка недвижимости в 2015 году

За последний год самый высокий рост цен на жилье в мире был зафиксирован в Турции. К такому выводу пришло международное агентство недвижимости Knight Frank в своем ежеквартальном отчете Global House Price Index. В итоговый рейтинг попали 55 стран и регионов. С третьего квартала 2014 года по третий квартал 2015-го стоимость турецкого жилья увеличилась на 18,9%.

 

На протяжении последних месяцев в Global House Price Index стабильно лидировал Гонконг. В третьем квартале 2015 года город опустился на вторую строчку из-за замедления темпов удорожания недвижимости — в последние три месяца жилье в этом регионе прибавило в цене всего 1,9%. В число лидеров попали Новая Зеландия и Австралия, которые заняли третье и шестое места соответственно. По данным Knight Frank, с начала международного финансового кризиса жилая недвижимость в этих странах подорожала на 43% и 48%.

 

Среди европейских рынков жилья наилучшую динамику показывает Скандинавия: в среднем по региону рост цен составил 7,8%. Наибольший рост в Евросоюзе зафиксирован в Швеции — здесь жилье подорожало на 11,1% из-за "исторически сложившегося дефицита предложения", подсчитали в Knight Frank. Впервые в десятку попал Казахстан.

 

Из 55 стран рейтинга рост цен на жилье в национальной валюте продемонстрировали 45 государств. По сравнению со вторым кварталом 2015 года число стран с положительной динамикой увеличилось на 7%. В общей сложности мировые цены на жилье выросли на 2,7%. На последнем месте осталась Украина — за год жилая недвижимость в этой стране подешевела на 14,8%.

 

Global House Price Index, 3-й квартал 2015 года

МЕСТО

СТРАНА

ГОДОВОЕ ИЗМЕНЕНИЕ, %

3-Й КВ. 2014Г. — 3-Й КВ. 2015Г.

ПОЛУГОДОВОЕ ИЗМЕНЕНИЕ, %

1-Й КВ. 2015Г. — 3-Й КВ. 2015Г.

КВАРТАЛЬНОЕ ИЗМЕНЕНИЕ, %

2-Й КВ. 2015Г. — 3-Й КВ. 2015Г.

1

Турция

18,9%

10,5%

5,1%

2

Гонконг

16,7%

5,5%

1,9%

3

Новая Зеландия

12,6%

6,3%

3,6%

4

Швеция

11,1%

7,7%

3,7%

5

Люксембург

10,1%

1,0%

0,1%

6

Австралия

9,8%

6,3%

6,3%

7

Венгрия

9,5%

4,2%

1,1%

8

Эстония

9,1%

-2,8%

-3,9%

9

Ирландия

8,9%

5,8%

4,5%

10

Казахстан

8,7%

3,5%

4,9%

11

Мексика

8,3%

5,6%

3,4%

12

Исландия

7,3%

2,1%

1,5%

13

Колумбия

7,0%

3,8%

1,4%

14

Джерси

6,3%

2,8%

5,2%

15

Норвегия

6,1%

2,8%

-0,4%

16

Дания

6,0%

6,3%

3,0%

17

Малайзия

5,9%

2,4%

0,8%

18

Израиль

5,8%

4,4%

2,1%

19

Канада

5,6%

5,4%

2,8%

20

Индонезия

5,5%

2,4%

1,0%

21

Южная Африка

5,3%

2,4%

1,0%

22

Литва

5,0%

-2,5%

1,4%

23

США

4,9%

4,3%

1,1%

24

Мальта

4,8%

2,4%

0,0%

25

Германия

4,7%

2,1%

1,0%

26

Южная Корея

4,2%

2,7%

1,3%

27

Индия

3,9%

2,1%

0,6%

28

Румыния

3,7%

6,0%

4,1%

29

Великобритания

3,7%

1,9%

1,0%

30

Чехия

3,5%

1,9%

0,8%

31

Нидерланды

3,5%

2,4%

1,5%

32

Хорватия

3,0%

-0,4%

2,4%

33

Болгария

2,8%

1,4%

0,9%

34

Словения

2,5%

3,4%

1,8%

35

Бразилия

2,4%

0,4%

-0,1%

36

Бельгия

2,2%

3,2%

-0,1%

37

Польша

2,1%

0,9%

-2,6%

38

Швейцария

2,0%

0,5%

0,1%

39

Финляндия

2,0%

4,0%

3,3%

40

Австрия

1,4%

3,2%

0,3%

41

Латвия

1,4%

1,6%

0,8%

42

Испания

1,2%

0,9%

1,3%

43

Россия

1,2%

-1,7%

-0,9%

44

Словакия

1,2%

0,2%

0,6%

45

Португалия

1,0%

2,8%

0,9%

46

Марокко

-0,4%

-1,2%

-1,3%

47

Япония

-0,7%

-0,3%

0,0%

48

Китай

-2,0%

0,9%

0,7%

49

Франция

-2,9%

-1,3%

-0,1%

50

Италия

-3,0%

-1,0%

-0,1%

51

Тайвань

-3,2%

-2,2%

-1,39%

52

Сингапур

-4,3%

-2,3%

-1,5%

53

Греция

-4,9%

-3,2%

-2,9%

54

Кипр

-5,0%

-1,5%

-0,4%

55

Украина

-14,8%

-4,3%

-2,7%

Источник: Knight Frank Research, 2015

Закажите индивидуальное маркетинговое исследование
Наша база обширна, но, увы, не безгранична, поэтому
если Вы не нашли подходящее исследование, мы проведём его специально для Вас!
Мы получили Вашу заявку

Спасибо, мы получили Ваш запрос.
Специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Пожалуйста, заполните поля
 
Отправить
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам
+38 (093) 885 38 74
 
Отправить
Заказать демоверсию
 
Заказать
Купить исследование
Выберите способ оплаты
Купить
Заказать звонок
 
Заказать
On Top