Рынок недвижимости Киева: обзор

Средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в апреле 2016 года в долларах США снизилась на 1,7% по сравнению с мартом — до $1,420 тыс., сообщил информационно-аналитический портал (ИАП) "Столичная недвижимость" (Киев) в среду.

Согласно сообщению, снижение средних долларовых цен на квартиры на вторичном рынке в апреле наблюдалось во всех районах Киева: от 0,6% в Печерском до 3% в Подольском.

По данным ИАП "Столичная недвижимость", снижение цен на "вторичку" Киева в апреле-2016 к апрелю-2015 в долларовом эквиваленте составило 13,8%.

Как отмечается в сообщении, в апреле 2016 года относительно марта стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости столицы в эконом-сегменте снизилась на 1,1% — до $804, в премиум-сегменте — на 1,5%, до $2,489 тыс.

Согласно данным ИАП "Столичная недвижимость", предложение "вторички" в Киеве в апреле-2016 уменьшилось на 2,3% относительно предыдущего месяца — до 18,76 тыс. квартир, при этом снижение предложения относительно апреля-2015 зафиксировано на уровне 2,3%.

"Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком (15%) и Печерском (14%) районах. В Голосеевском, Днепровском и Шевченковском — по 11%, в Соломенском — 10%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир — в Святошинском (9%), Деснянском и Оболонском (по 7%), Подольском (5%) районах", — уточняется в сообщении.

Как отмечает ИАП "Столичная недвижимость", доля впервые выставленных на продажу квартир в столице в апреле-2016 составила 12,5% от общего объема предложения.

При этом средняя стоимость впервые выставленных на продажу квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в апреле 2016 года в долларах США увеличилась на 0,7% по сравнению с мартом — до $1,287 тыс./кв. м.

Как сообщалось со ссылкой на ИАП "Столичная недвижимость", в марте 2016 года средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в долларах США снизилась на 1,3% по сравнению с февралем — до $1,444 тыс.

ИАП "Столичная недвижимость" в ходе подготовки отчета проанализированы данные по 18,76 тыс. квартирам (в т. ч.: 5,224 тыс. — однокомнатные, 6,049 тыс. — двухкомнатные, 6,206 тыс. — трехкомнатные, 1,281 тыс. — четырехкомнатные).