logo
РБК-Украина
Исследования рынков

Рынок жилой недвижимости Киева

Несмотря на укрепление национальной валюты, очередной этап либерализации валютного рынка, рост золотовалютных резервов и снижение Нацбанком учетной ставки, цены на вторичном рынке недвижимости столицы продемонстрировали снижение.

 

По итогам мая, медианная цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 2,5% до $1 116 за кв. м. Данный показатель в категории 1-комнатных квартир снизился на 1,8% до $1 050 за кв. м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подешевели на 2,4% и 1,9% соответственно. Медианная цена 4-х и более комнатных квартир упала на 2,2%, до $1 514 за кв. м. Низкая активность на рынке недвижимости будет традиционно наблюдаться в течение ближайших летних месяцев.

 

За предыдущие 12 месяцев цена предложения квартир в долларовом эквиваленте, представленных в базе данных портала Address.ua, опустилась на 12%. С начала 2014 года падение по всем категориям составило 38%.

 

В мае вырос спрос на жилье в самой низкой ценовой категории до $30 тыс., как и в предыдущие периоды он оставался наивысшим — 64% от общего количества запросов. На втором месте остались квартиры в диапазоне $50-70 тыс. с долей запросов 24%. Спрос на жилье с ценой от $70 тыс. остается низким — 4% запросов к базе данных портала.

 

Спрос на двухкомнатные квартиры в мае 2017 года был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 43%. 36% запросов пользователей портала Address.ua были сосредоточены в категории 1-комнатных, 3-комнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 20% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

 

На данный момент отсутствуют какие-либо объективные причины для изменения тенденций на рынке недвижимости и векторов движения его основных индикаторов. Участники рынка, продавцы и потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию, традиционно важные решения о продаже или покупке откладываются до сентября. Медианная цена, вероятнее всего, продемонстрирует плавное снижение в течение лета.

Закажите индивидуальное маркетинговое исследование
Наша база обширна, но, увы, не безгранична, поэтому
если Вы не нашли подходящее исследование, мы проведём его специально для Вас!
Мы получили Вашу заявку

Спасибо, мы получили Ваш запрос.
Специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Пожалуйста, заполните поля
 
Отправить
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам
+38 (093) 885 38 74
 
Отправить
Заказать демоверсию
 
Заказать
Купить исследование
Выберите способ оплаты
Купить
Заказать звонок
 
Заказать
On Top