logo
РБК-Украина
Исследования рынков

Анализ рынка недвижимости г. Одессы

ID (артикул):
3103
Автор:
Количество страниц:
50
Язык отчета:
Русский
Дата выпуска:
26.02.2009
Способ предоставления:
В электронном виде
Формат исследования:
Word

Содержание обзора:

РАЗДЕЛ 1. Маркетинговое исследование на макроуровне для оценки рынка недвижимости Одессы.

Введение.

1. Рынок офисных помещений.

1.1. Анализ спроса и предложения объекта коммерческой недвижимости. Классификация офисных зданий.

1.2. Описание офисных проектов, анализ арендных ставок и уровня вакантности офисных помещений в г. Одесса.

1.3. Проекты, прошедшие градостроительный совет либо планируемые на вынос в совет.

1.4. Цены продажи, арендные ставки в офисных проектах Одессы.

1.5. Тенденции и прогноз развития рынка.

2. Рынок торговых помещений.

2.1. Анализ спроса и предложение объекта коммерческой недвижимости.

2.2. Анализ качества концепций торговых центров.

2.3. Динамика прироста торговых центров по площадям в год.

2.4. Новые крупные проекты, прошедшие градостроительный совет либо планируемые на вынос в совет.

2.5. Арендные ставки в торговых проектах Одессы.

2.6. Тенденции развития рынка и прогноз.

3. Рынок складских помещений.

3.1. Анализ спроса и предложение объекта коммерческой недвижимости.

3.2. Потенциальные складские комплексы. Проекты, прошедшие градостроительный совет либо планируемые на вынос в совет.

3.3. Цены продажи, арендные ставки площади в складских комплексах.

3.4.Тенденции и прогноз развития рынка.

4. Рынок жилой загородной недвижимости (коттеджные поселки).

 

4.1. Анализ спроса и предложение объекта коммерческой недвижимости.

4.2. Цены продажи в коттеджных посёлках (информация на 1.07.2007г).

4.3. Тенденции и основной прогноз развития рынка.

5. Размещение карт объектов с выделением приоритетных зон по видам коммерческой недвижимости

5.1. Офисная недвижимость

5.2. Торговая недвижимость

5.3. Складская недвижимость

5.4. Коттеджные поселки

РАЗДЕЛ 2. Маркетинговое исследование на микроуровне.

 

1. Анализ месторасположения и формы участка, объекта коммерческой недвижимости и выявление сервитутов использования.

2. Планы города по развитию данного района.

3. Анализ конкурентной среды в районе расположения объекта в различных форматах коммерческой недвижимости.

4. Изучение структуры существующих офисных зданий. Анализ специализации и конкурентные преимущества существующих и планируемых офисных центров.

5. Оценка наилучшего и наиболее эффективного использования участка.

 

Перечень диаграмм  и графиков:

1.      Средние цены продаж 1 кв.м. площади (y.e.)

2.      Графическое отображение min и max арендных ставок на объекты офисной недвижимости в бизнес центрах г. Одессы.

3.      Средние арендные ставки 1 кв.м. площади (y.e.)

4.      Динамика прироста ТЦ/ТРЦ по площадям в год

5.      Минимальные цены аренды склада (y.e./м.кв.)

6.      Структура арендуемых складских площадей

7.      Графическое отображение min и max цен продажи на объекты складской недвижимости в г. Одесса по сегментам рынка

8.      Графическое отображение min и max арендных ставок на 1 кв.м. складской недвижимости в г. Одесса по сегментам рынка

 

Перечень таблиц:

  1. Рынок офисной недвижимости ( в оценку рынка включены профессиональные офисные объекты)
  2. Наиболее крупные проекты, прошедшие градостроительный совет г. Одессы в 2007
  3. Рынок торговой недвижимости
  4. Список объектов торговой недвижимости (основные параметры)
  5. Рынок складской недвижимости
  6. Список коттеджных посёлков Одесского региона
  7. Цены продажи в различных проектах коттеджных посёлков (информ. на 1.07.07 г.)
  8. Формат торговых центров расположенных в близлежащем районе
  9. Основные характеристики качественных офисных зданий района

 

Закажите индивидуальное маркетинговое исследование
Наша база обширна, но, увы, не безгранична, поэтому
если Вы не нашли подходящее исследование, мы проведём его специально для Вас!
Мы получили Вашу заявку

Спасибо, мы получили Ваш запрос.
Специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Пожалуйста, заполните поля
 
Отправить
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам
+38 (093) 885 38 74
 
Отправить
Заказать демоверсию
 
Заказать
Купить исследование
Выберите способ оплаты
Купить
Заказать звонок
Заказать
On Top