logo
РБК-Украина
Исследования рынков

Комплексные маркетинговые исследования торговой недвижимости г. Львов, г. Одесса, г. Запорожье, г. Донецк (4 отдельных исследования «в пакете»)

ID (артикул):
1568
Автор:
Количество страниц:
250
Язык отчета:
Русский
Дата выпуска:
12.11.2007
Способ предоставления:
В электронном виде
Формат исследования:
Word

Данная работа состоит из четырех отдельных исследований торговой недвижимости - объектами исследования выступают торговые центры Львова, Запорожья, Донецка, Одессы. Структура каждого исследования однотипна, отличаются изученные торговые центры.

Каждое исследование состоит из 4х блоков:
- анализ рынка торговой недвижимости Львова (в текстовом виде, таблицы, диаграммы)
- анкеты действующих торговых центров
- анкеты крупных торговых объектов
- анкеты торговых центров, которые находятся в стадии строительства и проекта

Одесса. Действующих ТЦ  и крупных торговых объектов 16: ТД Афина, Панорама, СемьЯ, Сады победы, Новый привоз, ТРЦ на Среднефонтанской; ТЦ Европа, Новый город, Вузовский, Аеропортовский, Маршал, Рорус, Метро, рынок 7й км, МегаАнтошка, Наталка), и 12 перспективных объектов

Запорожье. Изученные торговые центры и крупные торговые объекты - 10 объектов: Универмаг Украина, Космос Сити, Гранд, Центральный, Пальмира Плаза, Интрейд, 3 гипермаркета сети Амстор, Метро и 15 заявленных объектов

Донецк. Изученные торговые центры и крупные торговые объекты - 21 объект: Обжора на б-ре Шевченко, Обжора на пр. Ленинском, Обжора на ул. Туполева, ЦУМ, ТЦ Рынок Дружба, Империя Мебели, Атлант, Север Плаза, Белый Лебедь, Золотое Кольцо, Юзовский, Донецк Сити, Планета, Форум, 5 гипермаркетов сети Амстор, Бум Сити, Рынок Сокол и 12 заявленных объектов

Львов. Изученные торговые центры и крупные торговые объекты - 18 объектов: Магнус; Универмаг на Рынке; Арсен Сыхив; Арсен ул. Зеленая; Арсен ул. Черновола; Вам ул. Выговского; Роксолана-Пассаж; Арсен ул. Наукова; Вам на ул. Калыны; Скрыня; Универмаг Львов; Вам ул. Шевченко; Вам ул. Наукова; Максимум; Шувар, рынок Пивденный; рынок Краковский; Метро  и 12 заявленных объектов

Данное исследование поможет:
+ в быстрые сроки узнать ситуацию на данный момент и на ближайшие 5 лет на рынке торговых центров городов Донецк, Одесса, Львов и Запорожье ( когда вы ознакомитесь с аналитикой, прочитаете обзорную информацию и разбивки по важным параметрам в виде таблиц и диаграмм),
+ подробно изучить существующие и перспективные торговые центры изученных городов (благодаря "вместительным" паспортам объектов, которые содержат и общие характеристики торговых центров, и средние арендные ставки с условиями, и фотосессии фасадов и интерьера - всего около 500 фотографий,  и ВСЕХ арендаторов торговых центров с занимаемыми ими площадями-в действующих объектах)

Информация, изложенная в исследовании будет незаменима:
- при оценке инвестпривлекательности изученных городов с точки зрения торговой недвижимости
- при разработке концепции нового торгового центра,
- при анализе конкурентной среды как девелоперами торговых центров, так и арендаторами торговых центров.
- для других целей, когда необходим глубокий анализ рынка торговой недвижимости крупных городов Украины

Сбор информации:
1. Полевые исследования
Действующие объекты
- посещение всех объектов, изучение общих характеристик, создание фотосессий, расчет площадей всех арендаторов ТЦ по специальной методике
- mystery caller (телефонные интервью представителей ТЦ и агентов по аренде площадей как потенциальные арендаторы)
Строящиеся и проектируемые объекты
- посещение всех стройплощадок, сбор информации на месте нахождения объекта
- mystery caller (телефонные интервью представителей будущих ТЦ и агентов по аренде площадей как потенциальные арендаторы)
2. Кабинетные исследования
- анализ документов (Интернет и печатные СМИ)

Период проведения исследования: октябрь 2007г.


Содержание каждого из 4х исследований:

Раздел 1. Аналитика (25-28страниц)
1. Обзор рынка торговой недвижимости города ( кратко об экономической ситуации; основные тенденции; достоинства и недостатки с точки зрения инвест привлекательности; характеристика рынка торговой недвижимости; важные события)
2. Структура торговой недвижимости города, описание крупных объектов
3. Участники существующего и перспективного рынка торговой недвижимости города
4. Характеристики предложения ( форматы торговый и торгово-развлекательный центры)Таблицы и диаграммы: распределения по количеству объектов и районам (2007 и 2010г.), распределения по общим площадям и районам ( 2007г. и 2010г.); распределения  по  количеству  объектов и годам ввода в эксплуатацию (до 2002-2010г.); распределения  по  общим площадям  объектов и годам ввода в эксплуатацию (до 2002-2010г); распределения по типам и и количеству торговых точек в действующих торговых центрах
5. Характеристики спроса ( форматы торговый и торгово-развлекательный центры) Таблицы и диаграммы:  заполняемость по районам, якорные арендаторы, анализ заявок)
6. Структура площадей в торговых центрах ( Таблицы и диаграммы: распределения по группам объектов торговли, развлечений, услуг, и по количеству торговых точек; распределения групп по площадям  и категориям)
7. Анализ арендных ставок (Таблицы и диаграммы:  АС по районам, цена продажи, тенденции и перспективы)
8. Выводы и прогнозы
9. Карта города, с нанесенными на нее действующими ТЦ города и крупными торговыми объектами
10. Информация об  исследовании

Раздел 2. Паспорта действующих ТЦ
Параметры, которые изучены:
1. Название
2. Адрес, телефон отдела аренды
3. Район
4. Девелопер
5. Формат
6. Дата строительства/реконструкции
7. Общая площадь
8. Торговая площадь
9. Время работы
10. Выходные
11. Количество входов для посетителей
12. Этажность
13. Вид паркинга
14. Количество паркомест
15. Количество свободных магазинов и заполняемость
16. Количество посетителей в час
17. Арендные ставки с условиями
18. Комментарии
19. Якорные арендаторы
20. Структура арендаторов с занимаемыми площадями ( в таблице, критерии: категория+название точки+подкатегория+тип точки+занимаемая площадь+этаж расположения)
21. Фотосессия объекта (несколько фотографий фасадов и интерьера)

Раздел 3. Паспорта крупных торговых объектов (параметры как в паспортах ТЦ)

Раздел 4. Паспорта заявленных ТЦ (название, адрес, район, девелопер, контакты, планируемый год ввода в эксплуатацию площадь, описание объекта; комментарии; фотографии стройки/ визуализации)

Приложения:

Более 40 таблиц и графиков, около 500 фотографий

Закажите индивидуальное маркетинговое исследование
Наша база обширна, но, увы, не безгранична, поэтому
если Вы не нашли подходящее исследование, мы проведём его специально для Вас!
Мы получили Вашу заявку

Спасибо, мы получили Ваш запрос.
Специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Пожалуйста, заполните поля
 
Отправить
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам
+38 (093) 885 38 74
 
Отправить
Заказать демоверсию
 
Заказать
Купить исследование
Выберите способ оплаты
Купить
Заказать звонок
Заказать
On Top