Современное сельскохозяйственное предприятие – это высокоразвитое, интенсивное, устойчивое, экологически эффективное производство, призванное обеспечить максимальный рост выпуска высококачественной продукции при рациональном использовании имеющихся ресурсов. Отличительная его особенность – широкое использование новейших достижений науки и техники: химизации, механизации, мелиорации, селекции, а также современных технологий с выращиванием запланированных урожаев сельскохозяйственных культур, прогрессивных форм организации труда. Поэтому научно обоснованные системы земледелия должны обеспечивать, с одной стороны, успешную реализацию всех современных средств производства для получения устойчивого урожая продукции высокого качества, с другой - надёжную защиту окружающей среды от загрязнений пестицидами и минеральными удобрениями, т.е. быть экологически безопасными (чистыми).
Основными задачами успешного аграрного предприятия являются:
· минимальные инвестиции в основные средства;
· подбор квалифицированных кадров;
· использование современных технологий и методов хозяйствования
В предлагаемом бизнес–плане описаны способы реализации этих задач, даны рекомендации по подбору выращиваемых сельскохозяйственных культур, представлены основные моменты технологии их выращивания, определён необходимый перечень оборудования и сельскохозяйственной техники. В проекте выполнен анализ рынка основной сельскохозяйственной продукции, определены ключевые игроки, описаны тенденции и перспективы развития рынка. Также выполнен SWOT анализ.
Анализ проекта, проведенный по "методу Монте-Карло", даже при пессимистическом сценарии дает устойчивые позитивные прогнозы: незначительное увеличение периода окупаемости, снижения средней нормы рентабельности и приведенного дохода. Это говорит о довольно высокой устойчивости проекта к рискам, его привлекательности для инвесторов и гарантии возврата кредита коммерческому банку согласно оговоренным условиям.
Проектом предусмотрено выращивание на арендованных землях следующих видов культур в Лесостепной зоне по системе 10-польного севооборота:
клевер и люцерна ? озимая пшеница ? сахарная свекла ? горох ? озимая пшеница ? подсолнечник ? кукуруза на зеленый корм ? озимая пшеница ? кукуруза на зерно ? ячмень яровой.
|
Условия лизинга оборудования:. · срок договора – 60 месяцев; · авансовый платеж – 10% от стоимости; · коэффициент удорожания в год – 20%; · страховка – 5% от стоимости объекта. Общая сумма лизинговой сделки - 16 521 084 грн. Срок окупаемости проекта - менее 6 лет. Рентабельности проекта планируется на уровне 24%. |
Для оценки эффективности инвестиций в текущем проекте использовались отчёты о прибылях и убытках, кэш–фло. Построен баланс, рассчитаны финансовые показатели проекта, используемые в международной практике. Также описаны методы расчёта этих показателей и оценка некоторых из них. Результатом расчёта финансовых показателей является очень важная таблица интегральных показателей проекта, в целом указывающая на высокую рентабельность и быструю окупаемость проекта.
|
Интегральные показатели эффективности проекта по организации работы сельхозпредприятия | |
|
Показатель |
Значение |
|
Расчетный срок проекта |
10 лет |
|
Период окупаемости |
5,27 лет |
|
Средняя норма рентабельности |
24 % |
|
Модифицированная внутренняя норма рентабельности |
46,55 % |
|
Чистый приведенный доход |
259 423,7 тыс. грн. |
|
Индекс прибыльности |
26,52 |
В инвестиционном разделе описана структура инвестиций в проект, представлены его этапы и основные ресурсы, а также стоимость каждого из этапов проекта, сроки его выполнения и организационный план мероприятий. В маркетинговом разделе бизнес–плана выполнен анализ рынков растениеводческой продукции и ситуации с ее производством в Украине, представлены основные принципы ценообразования на рынке и возможная рыночная позиция нового предприятия. Сделан анализ основных конкурентов, описаны тенденции и прогнозы развития растениеводческой отрасли. Также выполнен SWOT–анализ деятельности нового предприятия, позволяющий грамотно строить стратегию развития предприятия в целом. В SWOT-анализе рассмотрены сильные и слабые стороны предприятия, описаны риски, с которыми сталкивается предприятие в процессе своей работы, и степень их влияния на бизнес.
Анализ проекта, проведенный по "методу Монте-Карло", при пессимистическом сценарии дает устойчивые позитивные прогнозы: незначительное увеличение периода окупаемости, снижения средней нормы рентабельности и приведенного дохода. Это говорит о довольно высокой устойчивости проекта к рискам, его привлекательности для инвесторов и гарантии возврата кредита коммерческому банку согласно оговоренным условиям.
Расчетная часть проекта вынесена в отдельное приложение, которое позволяет проводить пересчет любых параметров проекта в зависимости от изменения исходных показателей. Приложение позволяет экспортировать полученные табличные и графические результаты расчетов и анализа в текстовый редактор
Содержание:
1. Меморандум о конфиденциальности
2. Вступление
3. Описание предприятия
4. Характеристика производимой продукции
5. Технологии производства
6. Маркетинговый анализ
6.1. Анализ рыночной ситуации
6.2. Конкуренция в отрасли
6.3. Селекция
6.4. Госрегулирование отрасли
6.5. Внешняя торговля
6.6. Тенденции мирового рынка
6.7. Перспективы развития отрасли
6.8. SWOT-анализ
7. Инвестиционный план
8. Операционный план
9. Финансовый план
10. Результаты проекта
11. Анализ проекта
12. Устойчивость проекта к рискам
13. Выводы
14. Использованные источники информации
15. Приложение
16. Список таблиц, рисунков и диаграмм
Перечень таблиц обзора:
1. Агрохимические показатели почв хозяйства
2. Экспликация земель хозяйства на
3. Характеристики озимой пшеницы
4. Украина: финансовые результаты деятельности сельхозпредприятий и производства основных сельхозкультур,
5. Украина: уровень рентабельности с/х продукции по областям, 2007 год, %
6. Украина: динамика затрат на выращивание 1ц продукции, 2006-2007 гг., грн.
7. Украина: баланс зерновых культур по годам, тыс. т
8. Украина: валовой сбор с/х культур, 2007-2008 гг.
9. Украина: показатели производства масличных культур, 2005-2007 гг.
10. Украина: производство сахарной свеклы, 1990-2008 гг.
11. Украина: баланс рынка кукурузы, 2003/04-2007/08 МГ, тыс. т
12. Украина: производство ячменя, 2007-2008 гг.
13. Украина: регионы с наибольшим числом агрохолдингов,
14. Украина: крупные агрохолдинги,
15. Украина: ТОП-20 предприятий-производителей пшеницы
16. Украина: ТОП-20 предприятий-производителей ячменя
17. Украина: ТОП-20 предприятий-производителей зерна кукурузы
18. Украина: ТОП-20 предприятий-производителей гороха
19. Украина: ТОП-20 предприятий-производителей семян подсолнечника
20. Украина: ТОП-20 предприятий-производителей сахарной свеклы
21. Украина: экспорт масличных культур,
22. Украина: примерная шкала закупочной цены сахарной свеклы с учетом сахаристости
23. Определение сильных и слабых сторон предприятия
24. Определение рыночных возможностей и угроз
25. SWOT матрица проекта
26. Матрица возможностей проекта
27. Матрица угроз проекта
28. Лизинг оборудования проекта
29. Первоначальные инвестиции проекта
30. Основные характеристики трактора "Беларус" МТЗ – 1221
31. Основные характеритсики двигателя трактора "Беларус" МТЗ – 1221
32. Основные характеристики трактора "Беларус" МТЗ-82.1
33. Основные характеристики трактора "Беларус" МТЗ-82.11
34. Основные характеристики прицепного опрыскивателя ЭКО
35. Основные характеристики сеялки зернотуковой СЗ-5,4
36. Основные характеристики сеялки универсальной УПС-12
37. Основные характеристики разбрасывателя удобрений МРД-4
38. Основные характеристики комбайна СК-5М-1
39. Основные характеристики культиваторов
40. Основные характеристики жатки ППК-4
41. Основные характеристики cамосвала FAW CA 3252
42. Технические характеристики TATA LPT613-20, шасси 697 NA
43. Список этапов проекта
44. Прогнозы инфляции
45. Цена реализации продукции предприятия, грн/т
46. Издержки на производство продукции, грн./т
47. Затраты подряда техники
48. Плановая реализация продукции с учётом инфляции, грн.
49. Фонд ЗП по месяцам каждого года без учёта инфляции, грн.
50. Плановая реализация продукции, т
51. Кэш - фло, грн.
52. Отчёт "Прибыли-убытки", грн.
53. Управленческий баланс предприятия, грн.
54. Финансовые показатели деятельности предприятия
55. Интегральные показатели эффективности проекта
56. Отклонения основных показателей для анализа по технологии "Монте - Карло"
57. Сравнение плановых интегральных показателей проекта с возможными рисковыми отклонениями
58. Себестоимость выращивания озимой пшеницы
59. Себестоимость выращивания ярового ячменя
60. Себестоимость выращивания кукурузы
61. Себестоимость выращивания подсолнечника
62. Себестоимость выращивания сахарной свеклы
Перечень рисунков обзора:
1. Клевер
2. Люцерна
3. Пшеница
4. Сахарная свекла
5. Горох
6. Подсолнечник
7. Кукуруза
8. Ячмень
9. Украина: рентабельность производства сельскохозяйственных культур, 2004-2007 гг., %
10. Украина: запасы (наличие) зерновых и пшеницы, 2004-2008 гг., млн. т
11. Украина: рентабельность производства зерновых, 2000-2007 гг., %
12. Украина: рентабельность производства семян подсолнечника, 2000-2007 гг., %
13. Украина: производство сахарной свеклы, 1990-2008 гг.
14. Украина: производство кукурузы, 1986-2007 гг., млн т.
15. Индексы цен на продовольственные товары в мире
16. Потребление основных продуктов питания на душу населения в Украине и мире
17. Украина: индексы потребительских цен, 2000-2008 гг.
18. Украина: цены на подсолнечник, 2006/07-2008/09 МГ, грн./т EXW
19. Динамика индексов мировых и украинских цен на семена подсолнечника и
20. Украина: цены на фуражную кукурузу, 2006/07-2008/09 МГ, грн./т EXW
21. Украина: цены на фуражный ячмень, 2005/06-2008/09 МГ, грн./т EXW
22. Украина: цены на фуражный горох, 2006/07-2008/09 МГ, грн./т EXW
23. Украина: цены на фуражную пшеницу, 2006/07-2008/09 МГ, грн./т EXW
24. Украина: место сельского хозяйства в структуре ВВП
25. Украина: объём основных бюджетных программ МинАП, 2006-2007 гг., млн. грн.
26. Украина: поддержка сельскохозяйственных производителей через бюджетные программы и механизм НДС, 2000-2007 гг., млрд. грн.
27. Украина: структура бюджетных выплат на посевы
28. Украина: структура бюджетных расходов и кредитования через МинАП
29. Украина: основная география экспорта зерновых, 2008/09 МГ, тыс. т
30. Украина: динамика и структура экспорта зерновых
31. Украина: динамика экспорта и экспортных цен семян подсолнечника и подсолнечного масла, 2004/05-2008/09 МГ
32. Динамика мировых цен на пшеницу (Чикагская биржа), 1996/07-2007/08 МГ
33. Динамика производства и потребления кукурузы в мире, 1990-2008 гг.
34. Динамика цен на подсолнечник и подсолнечное масло, 1996/07-2007/08 МГ, ЕС, FOB порты Северной Европы
35. Динамика мирового потребления растительных масел в мире, 1991/02-2008/09 МГ
36. Украина: динамика эффективности производства зерновых, 2001-2007 гг.
37. Украина: урожайность зерновых в зависимости от размеров убранных площадей,
38. Украина: урожайность пшеницы в зависимости от размеров убранных площадей,
39. Трактор "Беларус" МТЗ – 1221
40. Трактор МТЗ-82.1
41. Штанговый прицепной опрыскиватель ЭКО
42. Сеялка зернотуковая СЗ-5,4
43. Машина МРД-4 для рассеивания минеральных удобрений
44. Комбайн зерноуборочный СК-5М-1 «Нива-эффект»
45. Двигатель и ходовая часть комбайна СК-5М-1 «Нива-эффект»
46. Культиватор КПС-4ПМ
47. Культиватор КРНВ-5,6
48. Самосвал FAW CA 3252
49. Грузовой автомобиль TATA LPT613-20
50. Список этапов проекта и их стоимость, грн.
51. Баланс наличности предприятия, грн
52. Чистая прибыль проекта, грн.
