Современное сельскохозяйственное предприятие – это высокоразвитое, интенсивное, устойчивое, экологически эффективное производство, призванное обеспечить максимальный рост выпуска высококачественной продукции при рациональном использовании имеющихся ресурсов. Отличительная его особенность – широкое использование новейших достижений науки и техники: химизации, механизации, мелиорации, селекции, а также современных технологий с выращиванием запланированных урожаев сельскохозяйственных культур, прогрессивных форм организации труда. Поэтому научно обоснованные системы земледелия должны обеспечивать, с одной стороны, успешную реализацию всех современных средств производства для получения устойчивого урожая продукции высокого качества, с другой - надёжную защиту окружающей среды от загрязнений пестицидами и минеральными удобрениями, т.е. быть экологически безопасными (чистыми).
Основными задачами успешного аграрного предприятия являются:
В предлагаемом бизнес–плане описаны способы реализации этих задач, даны рекомендации по подбору выращиваемых сельскохозяйственных культур, представлены основные моменты технологии их выращивания, определён необходимый перечень оборудования и сельскохозяйственной техники. В проекте выполнен анализ рынка основной сельскохозяйственной продукции, определены ключевые игроки, описаны тенденции и перспективы развития рынка. Также выполнен SWOT анализ.
Анализ проекта, проведенный по "методу Монте-Карло", даже при пессимистическом сценарии дает устойчивые позитивные прогнозы: незначительное увеличение периода окупаемости, снижения средней нормы рентабельности и приведенного дохода. Это говорит о довольно высокой устойчивости проекта к рискам, его привлекательности для инвесторов и гарантии возврата кредита коммерческому банку согласно оговоренным условиям.
Проектом предусмотрено выращивание на арендованных землях следующих видов культур в Лесостепной зоне по системе 10-польного севооборота:
клевер и люцерна ? озимая пшеница ? сахарная свекла ? горох ? озимая пшеница ? подсолнечник ? кукуруза на зеленый корм ? озимая пшеница ? кукуруза на зерно ? ячмень яровой.
Для реализации проекта планируется привлечение заемных ресурсов в размере 10,2 млн. грн. сроком на 6 месяцев под 20% годовых. Эти заемные средства необходимы для приобретения семян, минеральных удобрений и средств защиты, оплаты труда сотрудников и внесения первого взноса 10% за лизинг оборудования. Все кредитные средства возвращаются по окончании 6 месяцев после первых продаж выращенного урожая. Деятельность предприятия подразумевает генерацию такого финансового потока, который позволит предприятию иметь достаточный остаток денежных средств для его успешного развития и процветания в будущем.
Условия лизинга оборудования:
Срок окупаемости проекта - менее 6 лет. Рентабельности проекта планируется на уровне 24%.
Для оценки эффективности инвестиций в текущем проекте использовались отчёты о прибылях и убытках, кэш–фло. Построен баланс, рассчитаны финансовые показатели проекта, используемые в международной практике. Также описаны методы расчёта этих показателей и оценка некоторых из них. Результатом расчёта финансовых показателей является очень важная таблица интегральных показателей проекта, в целом указывающая на высокую рентабельность и быструю окупаемость проекта.
В инвестиционном разделе описана структура инвестиций в проект, представлены его этапы и основные ресурсы, а также стоимость каждого из этапов проекта, сроки его выполнения и организационный план мероприятий. В маркетинговом разделе бизнес–плана выполнен анализ рынков растениеводческой продукции и ситуации с ее производством в Украине, представлены основные принципы ценообразования на рынке и возможная рыночная позиция нового предприятия. Сделан анализ основных конкурентов, описаны тенденции и прогнозы развития растениеводческой отрасли. Также выполнен SWOT–анализ деятельности нового предприятия, позволяющий грамотно строить стратегию развития предприятия в целом. В SWOT-анализе рассмотрены сильные и слабые стороны предприятия, описаны риски, с которыми сталкивается предприятие в процессе своей работы, и степень их влияния на бизнес.
Анализ проекта, проведенный по "методу Монте-Карло", при пессимистическом сценарии дает устойчивые позитивные прогнозы: незначительное увеличение периода окупаемости, снижения средней нормы рентабельности и приведенного дохода. Это говорит о довольно высокой устойчивости проекта к рискам, его привлекательности для инвесторов и гарантии возврата кредита коммерческому банку согласно оговоренным условиям.
Проект состоит из двух частей: описательной (MS Word) и расчетной. Расчетная часть проекта вынесена в отдельное приложение (входит в комплект проекта вместе с инструкцией по работе), которое позволяет проводить пересчет любых параметров проекта в зависимости от изменения исходных показателей. Приложение позволяет экспортировать полученные табличные и графические результаты расчетов и анализа в текстовый редактор.
Содержание:
1. Меморандум о конфиденциальности
2. Вступление
3. Описание предприятия
4. Характеристика производимой продукции
5. Технологии производства
6. Маркетинговый анализ
6.1. Анализ рыночной ситуации
6.2. Конкуренция в отрасли
6.3. Селекция
6.4. Госрегулирование отрасли
6.5. Внешняя торговля
6.6. Тенденции мирового рынка
6.7. Перспективы развития отрасли
6.8. SWOT-анализ
7. Инвестиционный план
8. Операционный план
9. Финансовый план
10. Результаты проекта
11. Анализ проекта
12. Устойчивость проекта к рискам
13. Выводы
14. Использованные источники информации
15. Приложение
15.1. Приложение 1. ТОП-20 украинских производителей рассмотренных в бизнес-плане культур
15.2. Приложение 2. Украина: экспорт зерновых и муки, 2004/05 – 2010/11 МГ
15.3. Приложение 3. Украина: рейтинг экспортеров зерновых, зернобобовых и масличных культур 2010/11 МГ
15.4. Приложение 4. Балансы зернового рынка
15.5. Средняя структура затрат и расчет себестоимости выращивания основных производимых культур
16. Список таблиц, рисунков и диаграмм
Приложения:
Список таблиц:
Таблица 1. Агрохимические показатели почв хозяйства
Таблица 2. Экспликация земель хозяйства на 01.01.2011 г.
Таблица 3. Характеристики озимой пшеницы
Таблица 4. Украина: финансовые результаты деятельности сельхозпредприятий и производства основных
сельхозкультур, 2009-2010 гг
Таблица 5. Украина: уровень рентабельности с/х продукции по областям,
Таблица 6. Украина: динамика затрат на выращивание 1ц продукции, 2009-2010 гг., грн.
Таблица 7. Украина: производство сельскохозяйственных культур в хозяйствах всех категорий, 2009- 2010 гг.
Таблица 8. Украина: баланс спроса и предложения зерновых и зернобобовых, 2005/06-2009/10 МГ, тыс. т
Таблица 9. Украина: баланс спроса и предложения пшеницы, 2005/06-2009/10 МГ, тыс. т
Таблица 10. Украина: баланс спроса и предложения ячменя, 2005/06-2009/10 МГ, тыс. т
Таблица 11. Украина: баланс спроса и предложения кукурузы, 2005/06-2009/10 МГ, тыс. т
Таблица 12. Украина: баланс спроса и предложения гороха, 2005/06-2009/10 МГ, тыс. т
Таблица 13. Агрохолдинги Украины, 2010-2011 гг.
Таблица 14. Украина: сравнительный экспорт зерновых, зернобобовых и муки в марте - апреле
Таблица 15. Украина: сравнительный экспорт семян подсолнечника и продукции их переработки в марте - апреле 2011г.
Таблица 16. Украина: экспорт подсолнечника и продукции его переработки, 2000/01 – 2010/11 МГ, тыс. т
Таблица 17. Украина: прогноз урожая зерновых и зернобобовых в
Таблица 18. Определение сильных и слабых сторон предприятия
Таблица 19. Определение рыночных возможностей и угроз
Таблица 20. SWOT матрица проекта
Таблица 21. Матрица возможностей проекта
Таблица 22. Матрица угроз проекта
Таблица 23. Лизинг оборудования проекта
Таблица 24. Первоначальные инвестиции проекта, грн.
Таблица 25. Основные характеристики трактора "Беларус" МТЗ – 1221
Таблица 26. Основные характеристики двигателя трактора "Беларус" МТЗ – 1221
Таблица 27. Основные характеристики трактора "Беларус" МТЗ-82.1
Таблица 28. Основные характеристики трактора "Беларус" МТЗ-82.11
Таблица 29. Основные характеристики опрыскивателя ЭКО
Таблица 30. Основные характеристики сеялки зернотуковой СЗ-5,4
Таблица 31. Основные характеристики сеялки универсальной УПС-12
Таблица 32. Основные характеристики разбрасывателя удобрений МРД-4
Таблица 33. Основные характеристики комбайна СК-5М-1
Таблица 34. Основные характеристики культиваторов
Таблица 35. Основные характеристики жатки ППК-4
Таблица 36. Основные характеристики cамосвала FAW CA 3252
Таблица 38. Список этапов проекта
Таблица 39. Прогнозы инфляции
Таблица 40. Цена реализации продукции предприятия, грн./т
Таблица 41. Издержки на производство продукции, грн./т
Таблица 42. Затраты подряда техники
Таблица 43. Плановая реализация продукции с учётом инфляции, грн.
Таблица 44. Фонд ЗП по месяцам каждого года без учёта инфляции, грн.
Таблица 45. Плановая реализация продукции, т
Таблица 46. Кэш - фло, грн
Таблица 47. Отчёт "Прибыли-убытки", грн
Таблица 48. Управленческий баланс предприятия, грн.
Таблица 49. Финансовые показатели деятельности предприятия
Таблица 50. Интегральные показатели эффективности проекта
Таблица 51. Отклонения основных показателей для анализа по методу "Монте - Карло"
Таблица 52. Сравнение плановых интегральных показателей проекта с возможными рисковыми
отклонениями
Таблица 53. Себестоимость выращивания озимой пшеницы
Таблица 54. Себестоимость выращивания ярового ячменя
Таблица 55. Себестоимость выращивания кукурузы
Таблица 56. Себестоимость выращивания подсолнечника
Таблица 57. Себестоимость выращивания сахарной свеклы
Спмсок рисунков и диаграмм:
Рисунок 1. Клевер
Рисунок 2. Люцерна
Рисунок 3. Пшеница
Рисунок 4. Сахарная свекла
Рисунок 5. Горох
Рисунок 6. Подсолнечник
Рисунок 7. Кукуруза
Рисунок 8. Ячмень
Рисунок 9. Украина: рентабельность производства сельскохозяйственных культур, 2004-2010 гг., %
Рисунок 10. Украина: производство зерновых, 1986-2010 гг
Рисунок 11. Украина: внутренние цены на пшеницу 3 кл., 2007/08-2010/11 МГ, грн./т EXW
Рисунок 12. Украина: внутренние цены на пшеницу 4 кл., 2007/08-2010/11 МГ, грн./т EXW
Рисунок 13. Украина: внутренние цены на ячмень, 2007/08-2010/11 МГ, грн./т EXW
Рисунок 14. Украина: внутренние цены на кукурузу, 2007/08-2010/11 МГ, грн./т EXW
Рисунок 15. Украина: внутренние цены на горох, 2007/08-2010/11 МГ, грн./т EXW
Рисунок 16. Украина: цены на фуражный ячмень, 2007/08-2010/11 МГ, грн./т EXW
Рисунок 17. Украина: цены на подсолнечник, 2007/08-2010/11 МГ, грн./т EXW
Рисунок 18. Украина: динамика основных показателей производства сахарной свеклы, 2005-2010 гг.
Рисунок 19. Украина: динамика средних цен реализации сахарной свеклы (без НДС), 2005-2010 гг.
Рисунок 20. Украина: место сельского хозяйства в структуре ВВП
Рисунок 21. Украина: экспорт зерновых и зернобобовых, 2006/07-2010/11 МГ, тыс. т
Рисунок 22. Украина: структура экспорта зерновых, 2010/11 МГ
Рисунок 23. Украина: экспорт пшеницы, 2006/07-2010/11 МГ, тыс. т
Рисунок 24. Украина: экспорт ячменя, 2006/07-2010/11 МГ, тыс. т
Рисунок 25. Украина: экспорт кукурузы, 2006/07-2010/11 МГ, тыс. т
Рисунок 26. Украина: экспорт гороха, 2006/07-2010/11 МГ, тыс. т
Рисунок 27. Украина: экспорт подсолнечника, 2006/07-2010/11 МГ, тыс. т
Рисунок 28. Котировки фьючерсов на мукомольную пшеницу, $/т
Рисунок 29. Котировки фьючерсов на ячмень, $/т
Рисунок 30. Котировки фьючерсов на американскую кукурузу, $/т
Рисунок 31. Котировки фьючерсов на европейскую кукурузу, $/т
Рисунок 32. Трактор "Беларус" МТЗ – 1221
Рисунок 33. Трактор МТЗ-82.1
Рисунок 34. Штанговый прицепной опрыскиватель ЭКО
Рисунок 35. Сеялка зернотуковая СЗ-5,4
Рисунок 36. Машина МРД-4 для рассеивания минеральных удобрений
Рисунок 37. Комбайн зерноуборочный СКК-5М-1 «Нива-эффект»
Рисунок 38. Двигатель и ходовая часть комбайна СК-5М-1 «Нива-эффект»
Рисунок 39. Культиватор КПСС-4ПМ
Рисунок 40. Культиватор КРНВВ-5,6
Рисунок 41. Самосвал FAW CA 3252
Рисунок 42. Грузовой автомобиль TATA LPT613-20
Рисунок 43. Список этапов проекта и их стоимость, грн
Рисунок 44. Баланс наличности предприятия, грн
Рисунок 45. Чистая прибыль проекта, грн.