· Приобретая данный бизнес-план, Вы получаете автоматизированную расчетную модель, составленную в программе Excel, которую Вы можете самостоятельно корректировать в соответствии с имеющимися у Вас данными и описательную часть.
· Специалисты нашей компании также могут предложить Вам доработку данного бизнес-плана с учетом Ваших пожеланий и идей.
Концепция Проекта
Проектом планируется строительство мини-гостиницы эконом-класса для семейного отдыха в летнее время.
Гостиницу предполагается построить на земельном участке, общей площадью 10 соток, в южном регионе Украины.
Разработка данного инвестиционного документа рассчитана помочь будущему инициатору проекта понять основные параметры и характеристики функционирования мини-гостиницы, а также рациональность, экономическую и социальную выгоду от реализации данного проекта.
Разработанный бизнес-план состоит из двух основных, взаимодополняющих частей – расчетной и описательной, которые в совокупности раскрывают инвестиционную привлекательность будущего проекта, рентабельность и эффективность вложения финансовых ресурсов в строительство мини-гостиницы в южном регионе нашей страны.
Бизнес-план содержит детализированный перечень и описание основных активов по проекту, необходимого оборудования и характеристику организационного, а также информацию о необходимом штате, разрешительной документации и т. д.
В расчетной части разработанного бизнес-плана раскрыта информация об общей стоимости проекта и направлениях вложения денежных средств, а также графике финансирования его реализации. Финансовая модель содержит план продаж по проекту, отчет о прибылях и убытках ио движении денежных средств, рассчитанные показатели прибыльности, рентабельности и инвестиционной привлекательности проекта, точки безубыточности в натуральном и денежном выражении, кроме того финансовая модель содержит много графических интерпретаций полученных финансовых результатов.
Подготовленный бизнес-план содержит SWOT-анализ проекта, с информацией о его сильных и слабых сторонах, а также возможностях и внешних угрозах.
Более детальная информация о содержании проекта приведена ниже:
Содержание:
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
2.1. КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА. ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ИДЕИ
2.2. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
2.3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПРОЦЕСС. ОБОРУДОВАНИЕ И АКТИВЫ
2.4. НЕОБХОДИМЫЙ ПЕРСОНАЛ
3. ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА
3.1. ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА
3.2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТОВ И ИХ АРГУМЕНТАЦИЯ
3.3. ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА. ЦЕЛЕВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ И ГРАФИК ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ
3.4. ПРОГНОЗ ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ
3.5. ОТЧЕТ О ДОХОДАХ И ЗАТРАТАХ
3.6. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ ПО ПРОЕКТУ
3.7. ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ ПО ПРОЕКТУ
3.8. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ И РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА:NPV, IRR, DPP, PIИ ДРУГИЕ
4. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА
4.1. SWOT-АНАЛИЗ
5. ВЫВОДЫ
Список приложений:
Приложение 1. Сводные показатели по Проекту
Приложение 2. Параметры по проекту
Приложение 3. Источники финансирования и общая стоимость проекта
Приложение 4. Капитальные затраты по проекту
Приложение 5. График реализации проекта и источники финансирования
Приложение 6.Расчет амортизационных отчислений по проекту
Приложение 7. Штатное расписание по проекту
Приложение 8. План продаж по проекту
Приложение 9. Прогнозный отчет о прибылях и убытках по проекту
Приложение 10. Прогнозный отчет о движении денежных средств по проекту
Приложение 11. Схема операционных расходов по проекту
Приложение 12. Прибыльность проекта
Приложение 13. Расчет точки безубыточности (в натуральном выражении и денежном эквиваленте)
Приложение 14. Расчет показателей эффективности проекта
Список таблиц:
Таблица 1. Резюме Проекта
Таблица 2. Штатное расписание по проекту
Таблица 3. Общие параметры по проекту
Таблица 4. Параметры работы мини-гостиницы
Таблица 5. Налогообложение по проекту
Таблица 6. Направления инвестирования
Таблица 7. Работы по проекту и график вложения средств
Таблица 8. Схема доходов по проекту
Таблица 9. Отчет о прибылях и убытках по проекту
Таблица 10. Формирование прибыли по проекту
Таблица 11.Прибыльность проекта
Таблица 12. Операционные расходы по проекту
Таблица 13. Безубыточность по проекту
Таблица 14.Показатели эффективности по проекту
Список рисунков:
Рисунок 1. Месторасположение объекта реализации Проекта
Рисунок 2. Структура инвестиционных вложений
Рисунок3. График реализации и финансирования проекта
Рисунок4. Формирование прибыли по проекту
Рисунок5. Размер валовой выручки и маржи валовой прибыли по проекту
Рисунок6. Размер чистой прибыли и рентабельности продаж по проекту
Рисунок7. Структура операционных расходов работы гостиницы
Рисунок8. Внутренняя ставка доходности проекта
Рисунок9. Дисконтированный период окупаемости проекта
