Адаптация данного бизнес-плана возможна под аналогичный проект на территории Украины и стран СНГ.
К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel. Чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно просто изменить базовые показатели проекта. Финансовая модель построена таким образом, что изменение показателей эффективности проекта можно наблюдать сразу же после внесения изменений в существующий сценарий. Финансовая модель проста и удобна, что позволяет любому человеку успешно провести расчеты под собственный проект.
Идея проекта: разработка концепции постройки эко-отеля «Forest&Sea» на берегу моря.
Месторасположение проекта: на берегу Азовского моря.
Преимущества проекта:
Целевая аудитория проекта:
Показатели эффективности проекта
|
Показатель |
Ед. изм. |
Значение |
|
Выручка |
грн. |
*** |
|
Затраты |
грн. |
*** |
|
Валовая прибыль |
грн. |
*** |
|
Чистая прибыль |
грн. |
*** |
|
Чистая приведенная стоимость (NPV) |
грн. |
*** |
|
Внутренняя норма доходности (IRR) |
% |
*** |
|
Необходимый объем инвестиций |
Грн. |
*** |
|
СРОКИ ОКУПАЕМОСТИ |
|
|
|
Простой |
квартал |
14 |
|
Дисконтированный |
квартал |
15 |
Содержание:
|
Перечень таблиц, диаграмм и рисунков |
|
Резюме |
|
Раздел 1. Детальный анализ участка |
|
1.1.Описание участка |
|
1.2.Месторасположение, основные факторы |
|
1.3.Ландшафтные характеристики участка |
|
1.4.Подъезды к участку (используя общественный и личный автотранспорт, километраж/среднее время в рабочие дни) |
|
1.5.Анализ транспортных потоков в непосредственной близости от участка |
|
1.6.Имидж района и региона |
|
1.7.Планы развития территории руководством Ростовской области и органами местного самоуправления |
|
1.8.Описание физических, юридических, административных и технико-технологических ограничений участка |
|
1.9.Краткая характеристика района |
|
Раздел 2. Анализ рынка |
|
2.1. Анализ гостиничной сферы в России |
|
2.2. Развитие эко-отелей как нового вида размещения туристов |
|
2.2. Эко-отели в России |
|
Раздел 3. Анализ конкурентной среды отеля |
|
3.1. Представленность отелей возле г. Таганрог |
|
3.2. Конкурентная канва проекта |
|
Раздел 4. Концепция эко-отеля «Forest&Sea» |
|
4.1. Концепция эко-отеля |
|
4.2. Описание строений |
|
4.3. Мастер-план эко-отеля «Forest&Sea» |
|
Раздел 5. Маркетинговый план |
|
5.1. Целевая аудитория проекта |
|
5.2. Каналы продвижения проекта |
|
5.3. Бюджет маркетинговой кампании |
|
5.4. SWOT-анализ проекта |
|
Раздел 6. Финансовый план |
|
6.1. Основные параметры проекта |
|
6.2. Стоимость услуг |
|
6.3. Сезонность проекта |
|
6.4. Объем услуг |
|
6.5. Выручка проекта |
|
6.6. Персонал проекта |
|
6.7. Итоговые затраты |
|
6.8. Налогообложение |
|
6.9. Капиталовложения |
|
6.10. Инвестиции |
|
6.11. Отчет о прибылях и убытках |
|
6.12. Отчет о движении денежных средств |
|
6.13. Показатели эффективности гостиничного предприятия |
|
6.14. Денежные потоки |
|
6.15. Показатели эффективности проекта |
|
Информация о компании «VTSConsulting» |
