Данный отчет содержит анализ рынка земли, земельных участков в Ленинградской области. Был исследован спрос и предложение на данном рынке, уровень цен, а также потребительский предпочтения.
Сделан вывод о целесообразности использования конкретного земельного участка.
Выдержки из текста:
… За ххх год участники проекта по обмену информацией о реальных сделках заключили ххх сделок на общую суммуххх. рублей. Для сравнения в ххх году было зафиксировано ххх продаж с общей выручкой ххх рублей. В ххх году – ххх сделки с суммарным доходом ххх руб.
…Квартальная динамика продаж весьма показательна: I квартал – ххх сделки на сумму ххх рублей, II квартал – ххх сделок на сумму хххрублей, III квартал – ххх сделок на сумму ххх рублей, IV квартал – ххх сделок на сумму ххх рублей.
…ххх сотки – таков средний размер участка, который граждане сегодня приобретают в рамках организованных загородных комплексов.
…Изменилось число продаж: в I квартале ххх года в рамках инфор-обмена было зафиксировано ххх сделок с участками, в последнем квартале ххх года было реализовано ххх подобных лотов.
…Участки в садоводствах занимают долю в размере ххх% от всего предложения. В районах Петербурга и его пригородах процент участков ИЖС составляет ххх%, садоводства – ххх% от общего количества объектов, выставленных на продажу.
Подробное оглавление
1. Загородный рынок земли
2. Рынок промышленных земельных участков и объектов
3. Предложения о продаже земли во Всеволожском районе
Выводы
Перечень приложений к отчету:
СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Изменение стоимости участков без построек, руб./сот.
Таблица 2. Изменение стоимости домостроений (без учета стоимости земли), руб.кв. м Таблица 3. Сравнение стоимости участков, руб.кв. м
Таблица 4. Цены участков ЛО
Таблица 5. Рейтинг самых дорогих участков без построек
Таблица 6. Рейтинг самых дорогих участков с домостроением
Таблица 7. Рейтинг самых дешевых участков без построек
Таблица 8. Рейтинг самых дешевых участков с домостроением
Таблица 9. Цены за сотку земельных массивов в зависимости от удаленности, тыс. рублей
Таблица 10. Цены за сотку земельных массивов в зависимости от статуса земли тыс. рублей
СПИСОК ДИАГРАММ
Диаграмма 1. Динамика продаж на загородном рынке ЛО, шт.
Диаграмма 2. Структура продаж за последние 3 месяца
Диаграмма 3. Средняя площадь приобретаемых участков, сот.
Диаграмма 4. Средняя стоимость покупаемых участков, млн. рублей
Диаграмма 5. Статус использования участков без строений, % от общего объема
Диаграмма 6. Статус использования участков с постройками, % от общего объема
Диаграмма 7. Структура предложения участков со статусом ИЖС, % от общего объема
Диаграмма 8. Структура предложения участков в садоводствах, % от общего объема
СПИСОК РИСУНКОВ
Рисунок 1. Карта №1 рынка промышленных земельных участков СПБ и ЛО
Рисунок 2. Карта №2 рынка промышленных земельных участков СПБ и ЛО
Рисунок 3. Карта продажи земельных участков во Всеволожском районе
Рисунок 4. Карта продажи земельных массивов во Всеволожском районе
