Данный отчет содержит анализ экономической привлекательности стран для вложений на рынке недвижимости Юго-Восточной Азии. Описаны последние тенденции цены на рынке недвижимости по ряду стран, произведено сравнение показателей по этим странам.
Выдержки из текста:
… В КНР скопилось уже xx млн пустых квартир (значительная часть которых выкуплена государством), и этот огромный объём может мгновенно обвалить рынок. Что, по ряду оценок, составляет до xx% всего жилого фонда Китая…
…Объёмы выданных ипотечных кредитов в Китае выросли в xx раз за последние xx лет. Около xx% всех активов среднего китайского домохозяйства приходится на недвижимость (в США, для сравнения, лишь xx%, а остальное – это финансовые активы.…
… На протяжении последних xx лет рынок недвижимости Макао растет. Крупнейший рост цен был в 2013-2014 годы году на xx%, когда цена за квадратный метр составляла более xx тыс. долл…
…Жилая недвижимость в городе-государстве подорожала на xx% за год к третьему кварталу 2018 года, при том, что в тот же период 2017 года наблюдался годовой спад на xx%. За первые три квартала 2018 года общий объём сделок снизился на xx% – до xx единиц по сравнению с 2017 годом.…
… В течение первых пяти месяцев 2018 года по всей стране объём сделок с недвижимостью и земельными участками вырос на xx% в годовом исчислении, до xx млрд долл. по данным Центробанка Таиланда …
… Основные частные инвесторы в недвижимость Вьетнама это китайцы и корейцы, граждане РФ, высока доля японцев и граждан Сингапура, которые приобретают лишь xx часть недвижимости для проживания, в xx% – для инвестирования...
… Стоимость земли в Камбодже также варьируется в зависимости от места, самая дорогая на островах с девственной природой и может достигать xx тыс. долл. за гектар, стоимость обычных участков начинается от xx долл. за квадратный метр, возрастает в зависимости от…
… Лидером по объему прямых иностранных инвестиций остаётся КНР, но в структуре ВВП лидер Сингапур и на втором месте – Камбоджа …
1.Экономическая привлекательность стран для вложений на рынке недвижимости
1.1.Последние тенденции цены на рынке недвижимости
КНР (Хайнань)
Макао
Сингапур
Таиланд
Вьетнам
Лаос
Камбожда
1.2. Сравнение показателей стран
Выводы. Прогнозы
СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Сравнительная таблица показателей стран
СПИСОК ДИАГРАММ
Диаграмма 1. Динамика House price index КНР 2008-2018 годы, %
Диаграмма 2. Динамика House price index Макао 2008-2018 годы, %
Диаграмма 3. Динамика House price index Сингапура 2008-2018 годы, %
Диаграмма 4. Динамика House price index Таиланда 2008-2018 годы, %
Диаграмма 5. Динамика средней цены на кондоминиумы в Ханое, долл. за 1 м кв. 2009-2018 г
Диаграмма 6. Динамика средней цены на квартиры в Пномпене и курортных районах Камбоджи, долл. за 1 м кв. 2009-2018 г
СПИСОК РИСУНКОВ
Рисунок 1. Динамика цен на кондоминиумы в Ханое и Хошимине, долл. за м. кв. 2016-2019(П) годы.
