logo
РБК-Украина
Исследования рынков

Исследование рынка коттеджных городков Киева и области (сентябрь 2008)

ID (артикул):
2026
Количество страниц:
310
Язык отчета:
Русский
Дата выпуска:
01.10.2008
Способ предоставления:
В печатном виде
Формат исследования:
Word

Цель работы: Предоставить пользователям «Маркетингового исследования рынка коттеджных городков Киева и Киевской области» оперативную, полную, достоверную информацию о состоянии рынка коттеджных городков. Впервые в одной работе исследованы, проанализированы и описаны все коттеджные городки, которые находятся в Киевской области и в г. Киеве. Данный продукт представляет собой базу данных по 154 строящимся, планируемым к застройке и сданным в течение последних двух лет коттеджным поселкам Киева и области с подробными характеристиками каждого поселка.

Методика работы: В процессе подготовки «Маркетингового исследования рынка коттеджных городков Киева и Киевской области» были использованы следующие методики: Desk Research (собственная база данных, Интернет, специализированные СМИ, официальные сайты коттеджных городков и застройщиков и т.д.), телефонный обзвон и мониторинг предложения, выезд на места строительства коттеджных городков. Все используемые источники информации перепроверялись, что позволило включить в отчет самую достоверную и оперативную информацию.

Практическое использование исследования  
Данное исследование позволяет оперативно решать стандартный набор задач, стоящий перед любым инвестором, застройщиком, девелопером или риэлтером, не прибегая каждый раз к первичному сбору данных или проведению отдельного исследования:

  • Экспресс-оценка новых участков под застройку.
  • Анализ конкурентной среды.
  • Расчет доходной части и экономики строительных проектов.
  • Составление маркетинговой части задания на проектирование.
  • Обоснование целесообразности того или иного проекта для банков, соинвесторов и партнеров

 

Структура работы:

Для удобства пользователей работы отчет разделен на 3 основных раздела, 1 и 3 раздел имеют свою более детальную подструктуру.   

Раздел № 1 позволяет оценить состояние рынка коттеджных городков, ознакомиться с уровнем спроса и предложения, средним уровнем цен, тенденциями и прогнозами рынка, определить наиболее перспективные направления для развития коттеджного строительства. Также в этом разделе представлена информация по оптимальной инфраструктуре коттеджных городков, архитектурному стилю и материалам строительства.


Раздел № 2 редставляет краткий паспорт всех коттеджных городков Киевской области с динамикой цен за 2005 – сентябрь 2008 гг., и кратким описанием инфраструктуры городков. 

Раздел № 3 состоит из описания 154 коттеджных городков Киева и Киевской области. Для удобства все коттеджные городка описаны по единой стандартной форме. Следует отметить, что не по всем коттеджным городкам заполнены все строки стандартной формы - некоторые собственники городков умышленно скрывают информацию, некоторые ведут полуподпольную застройку с надеждой после окончания строительства все мгновенно продать, а некоторые и сами пока не определились окончательно ни с ценами, ни с инфраструктурой. Последующие обновления маркетингового исследования позволят предоставить еще более полную информацию, ведь мониторинг рынка коттеджных городков будет проводиться на постоянной основе.   

Форма предоставления информации по коттеджным городкам в 3-м разделе отчета:  

Характеристики

Описание

Расстояние от Киева, км

Указывается расстояние от Киева в км, также указывается название населенного пункта, наиболее приближенного к коттеджному городку

Контактная информация

Телефоны, факсы Е-мэйл или собственника проекта или генподрядчика или агентства недвижимости, у которого можно узнать всю интересующую информацию

Застройщик

Полное наименование застройщика

Сайт

Адрес сайта или застройщика или коттеджного городка

Описание городка

В данном пункте идет краткое описание коттеджного городка или представлено позиционирование городка на рынке

Площадь застройки, га

Указывается площадь земельного участка под коттеджным городком в га

Количество домовладений, ед.

В данном пункте представлено количество домовладений в коттеджном городке. Если же в городке есть несколько форматов жилой недвижимости (к примеру, коттеджи и таун-хаусы), то указано количество домовладений по каждому виду недвижимости

Площадь домовладения, кв.м

В данном пункте представлено площадь домовладений в коттеджном городке. Если же в городке есть несколько форматов жилой недвижимости (к примеру, коттеджи и таун-хаусы), то указано площадь домовладений по каждому виду недвижимости

Размер земельного участка, соток

В данном пункте представлено площадь земельного участка под домовладениями в коттеджном городке. Если же в городке есть несколько форматов жилой недвижимости (к примеру, коттеджи и таун-хаусы), то указано площадь земельного участка по каждому виду недвижимости

Описание природы

Здесь представлено описание природных особенностей участка и близлежащей территории.

Описание инфраструктуры

В данном пункте описана вся инфраструктура, которая есть или которую планируется построить.

Описание коттеджей

Описываются коттеджи (таун-хаусы и т.д.), которые будут построены (или уже построены) в коттеджном городке

Стоимость 1 кв.м, долларов США

В данном разделе указана цена (диапазон цен) в долларах США за 1 кв.м жилой недвижимости по состоянию на сентябрь 2008 года

Стоимость 1 сотки земли, долларов США

В данном разделе указана цена (диапазон цен) в долларах США за 1 сотку земли по состоянию на сентябрь 2008 года

Материалы строительства

В данном разделе кроме материалов строительства указана еще и вся инженерная инфраструктура, которая будет представлена в коттеджном городке

Графические материалы

В данном пункте будут представлены генпланы коттеджных городков, проекты домов, фотографии домов, фотографии этапов строительства и природы

    

Закажите индивидуальное маркетинговое исследование
Наша база обширна, но, увы, не безгранична, поэтому
если Вы не нашли подходящее исследование, мы проведём его специально для Вас!
Мы получили Вашу заявку

Спасибо, мы получили Ваш запрос.
Специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Пожалуйста, заполните поля
 
Отправить
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам
+38 (093) 885 38 74
 
Отправить
Заказать демоверсию
 
Заказать
Купить исследование
Выберите способ оплаты
Купить
Заказать звонок
Заказать
On Top