Аналитический отчет «Украинский рынок технологий строительства доступного жилья, коммерческих и промышленных объектов: 2010» (Украинский рынок современных технологий строительства - СТС) подготовлен при поддержке УБА и посвящен комплексному описанию ситуации на рынке технологий и материалов для строительства доступного жилья и бюджетных объектов на рынке промышленной и коммерческой недвижимости.
Отчет содержит информацию о состоянии производства газобетонных блоков, «термоблоков»/«изодом», «сэндвич-панелей», БМЗ/БВЗ (металлоконструкции), ЛСТК, каркасно-щитовых домокомплектов, СИП(SIP)-панелей и пр., а также о внешней торговле. Проведен анализ по всем основным категориям данного рынка: обеспеченность сырьем, размещение производственных мощностей, производство и потребление. Определены характеристики рынка, объемы сегментов, динамика, структура рынка, уровень конкуренции по сегментам, доли операторов на рынке, система дистрибуции, позиционирование на рынке, проанализирована рентабельность бизнеса. Подготовлен список операторов и приведена расширенная характеристика по всем крупнейшим операторам СТС. Также рассмотрены вопросы инвестиций в рынок СТС, сделаны прогнозы.
Комплексный анализ ситуации на рынке СТС позволяет более точно выделить список ключевых факторов, спрогнозировать развитие ситуации на рынке и принять оптимальное управленческое решение для инвестирования в данный сектор/бизнес, подготовки бизнес-плана, развития перспективных направлений строительной деятельности и пр.
Исследование содержит 28 таблиц, 18 рисунков, адресную базу данных операторов рынка современных технологий строительства 177 компаний.
Содержание:
Список таблиц
Список рисунков
Аннотация
Методы
Резюме
1. Общая характеристика бюджетных технологий строительства
1.1. Бетонные технологии
1.2. Деревянное домостроительство
1.2.1. Дома из массивного (цельного) бруса
1.2.2. Дома из клееного бруса
1.2.3. Дома из оцилиндрованного бревна
1.2.4. Деревянно-каркасное домостроение
1.3. Быстро-монтируемые здания (БМЗ) на основе металлоконструкций
1.4. Технологии на основе готовых природных материалов
2. Государственное регулирование отрасли
3. Сырьевая база
4. Производство строительных материалов для современных технологий строительства
4.1. Производители газобетона
4.2. Производители материалов для технологии «несъемная опалубка»
4.3. Производители сборного железобетона (панельная технология)
4.4. Производители домокомплектов для деревянного домостроения
4.5. Производители быстро-монтируемых зданий (БМЗ) на основе металлоконструкций
4.6. Производители материалов для технологии ЛСТК
5. Украинский импорт материалов для быстровозводимого строительства
5.1. Импорт материалов и технологий для деревянного домостроения
5.2. Импорт металлоконструкций и технологий для БМЗ
6. Ценообразование
6.1. Цены на бюджетные/доступные технологии строительства
6.2. Позиционирование современных технологий строительства по цене
7. Система дистрибуции
8. Конкуренция и рентабельность на рынке современных технологий строительства
9. Применение технологий и потребление материалов для бюджетного (доступного) строительства
9.1. Рынок жилой недвижимости
9.2. Рынок коммерчесой и промышленной недвижимости
10. Объем и прогноз развития украинского рынка технологий бюджетного (доступного) строительства
Приложение 1: Адресный список поставщиков СТС (газобетонные блоки, термоблоки, клееный брус, цельный брус и бревно, СИП-панели, каркасно-щитовые домокомплекты, БМЗ/БВЗ на основе металлоконструкций, сэндвич-панели, ЛСТК, блок-модули)
Перечень приложений к отчету:
Таблица 1. Строительные технологии и основные применяемые материалы
Таблица 2. Регулирование рынка СТС стандартами качества
Таблица 3. Структура размещения сырья (месторождений) для производства изделий из камня и бетона
Таблица 4. Динамика цен и среднегодовой рост цен на основные материалы для бюджетного (доступного) строительства, грн. [2006-20010]
Таблица 5. Индексы тарифов на перевозку груза железнодорожным транспортом (к соответствующему периоду предыдущего года), % [2004 – 2010]
Таблица 6. Индексы цен по видам промышленной деятельности, % [2003-2009]
Таблица 7. Производители газобетона и их доли в производстве тыс. м. куб., % [2008-2009]
Таблица 8. Производители пенополистирольных блоков ("термоблоков") и их доли в производстве тыс. грн., % [2007, 2009]
Таблица 9. Объем производства железобетонных конструкций, тыс. м. куб [2007-2010]
Таблица 10. Сравнительная характеристика панельного (индустриального) и монолитного строительства
Таблица 11. Производители клееного бруса и их доли в производстве тыс. грн., % [2007, 2009]
Таблица 12. Производители цельного бруса/бревна и их доли в производстве тыс. грн., % [2007, 2009]
Таблица 13. Производители каркасно-панельного или каркасно-щитового домостроения и их доли в производстве тыс. грн., % [2007, 2009]
Таблица 14. Сегментация операторов БМЗ/БВЗ в Украине
Таблица 15. Производители сэндвич-панелей и их доли в производстве тн., % [2008-2009]
Таблица 16. Производители блок-модулей (модульные здания) и их доли в производстве тыс. грн., % [2007, 2009]
Таблица 17. Производители ЛСТК и их доли в производстве тн., % [2008-2009]
Таблица 18. Импортеры деревянных домов (сборные комплекты) и их доля в импорте тн., % [2009]
Таблица 19. Импортеры ОСБ (OSB) плит и их доля в импорте тн., % [2009]
Таблица 20. Импортеры сэндвич-панелей и их доля в импорте тн., % [2009]
Таблица 21. Импортеры строительных металлоконструкций (сборные комплекты) и их доля в импорте тн., % [2009]
Таблица 22. Современные технологии строительства (стоимость строительства), грн/м.кв [2010]
Таблица 23. Рентабельность производств материалов для бюджетного (доступного) строительства по видам, % [2007, 2009]
Таблица 24. Рейтинг антикризисных мероприятий применяемых украинскими операторами на рынке строительных материалов и технологий в 2009 году
Таблица 25. Структура инвестиций по типам недвижимости, млн. грн., i [2006-2010О]
Таблица 26. Технологии строительства применяемые дляотдельных сегментов недвижимости
Таблица 27. Динамика цен на вторичном рынке недвижимости Украины по областным городам, дол. США/м.кв. [2009-2010]
Таблица 28. Емкость рынка современных технологий строительства (СТС) по сегментам, млн. грн., индекс [2007, 2009]
Рисунок 1. Сегментация украинского рынка изделий из железобетона, %
Рисунок 2. Сегментация импорта деревянных домов (сборные комплекты) по странам-поставщикам (тыс. т.), % [2009]
Рисунок 3. Сегментация импорта ОСБ (OSB) плит по странам-поставщикам (тыс. т.), % [2009]
Рисунок 4. Сегментация импорта сэндвич-панелей по странам-поставщикам (тыс. тн.), % [2009]
Рисунок 5. Позиционирование современных технологий строительства по цене, индекс (грн/м.кв), [2010]
Рисунок 6. Позиционирование современных технологий строительства по «цена-качество», грн/м.куб, [2010]
Рисунок 7. Спецификация каналов дистрибуции на рынке современных технологий строительства, %
Рисунок 8. Уровень привлекательности рынка современных технологий строительства в разрезе сегментов (индекс) [2010]
Рисунок 9. Структура потребления материалов на рынке современных технологий строительства, (млн. грн.), % [2007]
Рисунок 10. Структура потребления материалов на рынке современных технологий строительства, (млн. грн.), % [2009]
Рисунок 11. Динамика ипотечного кредитования, млрд. грн. [2006 - 2010]
Рисунок 12. Обеспеченность населения жильем в Украине и других странах, кв. м/чел.
Рисунок 13. Структура строительства индивидуального малоэтажного домостроения по основным технологиям в Украине и других странах, %
Рисунок 14. Нормы потребления газобетона в Украине и других странах, куб.м./чел
Рисунок 15. Сегментация рынка деревянного домостроения по технологиям, (млн. грн.), % [2007]
Рисунок 16. Сегментация рынка деревянного домостроения по технологиям, (млн. грн.), % [2009]
Рисунок 17. Структура потребления сэндвич-панелей по сегментам (м.кв.), %
Рисунок 18. Нормы потребления сэндвич-панелей в Украине и других странах, кв.м./чел
